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分享车库买卖合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

第一条车库描述

1.1GarageA位于：________________________，面积约为：_________________________平方米。

1.2车库的现状：____________________________。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元购买甲方所持有的GarageA。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将上述购买价格支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将GarageA交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理GarageA的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的生效、终止和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在乙方支付完毕购买价格后，本合同不可撤销。

4.3在乙方未按约定支付购买价格的情况下，甲方有权解除本合同。

第五条争议解决

5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证其对GarageA有合法的所有权，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。若因甲方原因导致GarageA所有权存在争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部购买价格。

2.交付时间及方式

甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将GarageA交付给乙方。交付方式为：甲方将GarageA的钥匙、所有权证明等相关文件交付给乙方。

3.过户手续协助

甲方应协助乙方办理GarageA的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、配合政府部门调查等。过户费用由乙方承担。

4.甲方义务

甲方应在合同有效期内保证GarageA的使用权，不得干涉乙方的正常使用。同时，甲方应确保GarageA所在地的物业管理、维修等事宜正常进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.购买价格调整

若因市场行情变化，乙方认为购买价格过高，有权在合同签订之日起十个工作日内向甲方提出价格调整要求。经双方协商一致，可签订补充协议对购买价格进行调整。

2.交付及过户时间延长

如因特殊情况，乙方无法在原定交付及过户时间内完成相关手续，有权要求甲方延长交付及过户时间。延长的时间双方协商确定。

3.乙方支付购买价格的义务

乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将上述购买价格支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按约定支付购买价格，甲方有权解除本合同。

4.乙方使用及管理

乙方在购买GarageA后，有权对其进行使用、管理和处置。但乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方及其他业主的合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介在本合同签订过程中，负责协助甲乙双方进行沟通、协商，并提供相关咨询服务。中介费用由双方协商确定。

2.信息披露义务

第三方中介应向甲乙双方披露与GarageA相关的所有信息，包括但不限于所有权、使用权、抵押权等。如中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应的法律责任。

3.独家代理权

若第三方中介在本次交易中起到关键作用，甲方同意给予中介一定的独家代理权。在合同有效期内，甲方不得自行或委托其他中介出售GarageA。

4.中介费用支付

本合同签订完成后，甲方应向第三方中介支付中介费用。中介费用的支付方式、金额等双方协商确定。

一、附件列表：

1.GarageA的所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.第三方中介的身份证明文件

5.银行转账凭证

6.过户手续相关文件

7.物业管理的规章制度

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付GarageA：指合同签订之日起十