2024版济南住建局租房合同模板.docx

2024版济南住建局租房合同模板

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：济南市住房和城乡建设局

地址：济南市历下区解放路1号

联系人：张先生

联系电话：1385311X

乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第一条租赁房产描述

1.1甲方出租的房产位于济南市历下区解放路1号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方承租的房产仅限于合法使用，不得用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期间享有合法、安静、整洁的居住环境。

4.2甲方应在租赁期间维护该房产的安全和完好，确保房屋及设施的正常使用。

4.3甲方有权对乙方使用房产情况进行检查，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离该房产的，应支付违约金人民币_______元整。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房产进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房产的影响。

条款说明：甲方作为出租方，拥有对房产的管理和维护权。为了保证房产的安全和完好，甲方有权在租赁期间对房产进行必要的维修、保养和改造。但在进行这些工作时，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房产的影响，以保障乙方的正常使用权益。

1.2甲方应在租赁期间保障该房产的水、电、燃气等公共设施的正常使用，确保乙方生活便利。

条款说明：甲方作为出租方，有责任保障房产的相关公共设施正常使用，如水、电、燃气等。这些设施的正常运行对乙方的生活至关重要，甲方应确保乙方在租赁期间能够享受到便利的生活条件。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房产。

条款说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的隐私和权益。甲方不得在租赁期间干涉乙方的正常生活和经营活动，也不得擅自进入乙方租赁的房产，除非乙方同意或出现紧急情况需要甲方协助处理。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房产及设施。

条款说明：乙方作为承租方，有责任按照合同约定的方式使用房产。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，以防止对房产造成不必要的损害。同时，乙方应合理使用房产内的设施，并爱护公共设施，确保其正常运行。

2.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，并承担违约责任。

条款说明：乙方作为承租方，有义务按时支付租金。如果乙方逾期支付租金，应支付滞纳金作为违约金，并承担相应的违约责任。滞纳金的支付有助于约束乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动，不得损害甲方和第三方的权益。

条款说明：乙方作为承租方，在租赁期间有责任遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。乙方还应尊重甲方和第三方的权益，不得损害他们的利益。这些规