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2024商铺租赁中介合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

一、中介服务内容

1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，为甲方提供真实、准确、完整的承租人信息。

1.3乙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

二、中介费用

2.1乙方在成功为甲方找到承租人并签订《商铺租赁合同》后，甲方应按如下标准支付中介费用：

（1）月租金的5%作为中介费；

（2）如租赁期限超过一年的，从第二年开始，每年增加1%的中介费。

2.2甲方应在《商铺租赁合同》签订后的五个工作日内，向乙方支付中介费用。

三、必威体育官网网址条款

3.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密和个人信息，包括但不限于经营计划、客户信息、财务数据等，均应予以必威体育官网网址。

四、合同的解除和终止

4.1在本合同有效期内，如甲方提前终止本合同，应向乙方支付相当于一个月中介费的违约金。

4.2在本合同有效期内，如乙方未能按照约定为甲方找到合适的承租人，甲方有权解除本合同。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为六个月。合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1.1甲方应在签订本合同前，向乙方提供该商铺的详细信息，包括但不限于地理位置、面积、装修情况、周边环境等。

说明：为确保乙方能够提供合适的中介服务，甲方有义务向乙方提供尽可能详细的信息。

1.1.2甲方应对乙方提供的中介服务予以充分配合，包括但不限于提供相关资料、协调双方沟通等。

说明：甲方作为委托方，应积极配合乙方开展中介服务，以提高租赁成功率。

1.2.1甲方应在《商铺租赁合同》签订后的五个工作日内，向乙方支付中介费用。

说明：甲方按约定时间支付中介费用，有利于乙方及时收到报酬，保障乙方的权益。

1.3.1甲方不得要求乙方提供虚假信息或采取不正当手段促成租赁交易。

说明：甲方应诚信履行合同，不得要求乙方从事违法违规行为。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1.1乙方应在签订本合同前，向甲方提供其具备相关中介资质的证明文件。

说明：乙方作为专业中介，应向甲方展示其合法合规的经营资质，增强甲方信任。

2.1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，为甲方提供真实、准确、完整的承租人信息。

说明：乙方有义务提供优质的中介服务，满足甲方的需求。

2.2.1乙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

说明：乙方作为专业中介，应具备法律意识，保障甲方的权益。

2.3.1乙方不得泄露甲方提供的商业秘密和个人信息，否则应承担相应法律责任。

说明：乙方应严格遵守必威体育官网网址义务，防止泄露甲方敏感信息。

三、第三方中介参与时的附加条款及说明

3.1.1甲方、乙方均应向第三方中介支付中介费用，具体金额由双方协商确定。

说明：第三方中介参与时，为确保中介服务的顺利进行，甲方、乙方均应支付中介费用。

3.1.2甲方、乙方应与第三方中介签订《中介服务合同》，明确双方的权利和义务。

说明：甲方、乙方与第三方中介签订单独的合同，有利于明确各自的责任和权益。

3.2.1第三方中介应确保提供的中介服务真实、准确、完整，不得收取任何未予约定的费用。

说明：第三方中介应诚信履行合同，不得从事违法违规行为。

3.3.1如因第三方中介原因导致合同纠纷，甲方、乙方均有权向第三方中介追偿。

说明：第三方中介作为中介服务提供者，应对其服务过程中产生的问题承担责任。

一、附件列表：

1.商铺详细信息

2.乙方中介资质证明文件

3.《中介服务合同》

4.第三方中介服务合同

5.租赁合同

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前终止合同未支付违约金

未按约定时间支付中介费用

要求乙方提供虚假信息或采取不正当手段促成租赁交易

2.乙方违约行为：

未提供真实、准确、完整的承租人信息

泄露甲方商业秘密和个人信息

未遵守相关法律法规，损害甲方合法权益

3.第三方中介违约行为：

提供中介服务不真实、不准确、不完整

收取未予约定的费用

导致合同纠纷，未承担相应责任

三、法律名词及解释：

1.商铺租赁中介合同：指甲方委托乙方为其寻找承租方并签订租赁合同的服务合同。

2.中介费：指乙方为甲方提供租赁中介服务所收取的费用。

3.租赁合同