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必威体育精装版的物业管理委托合范文(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业管理的提供方，双方本着平等互利的原则，就甲方物业的管理委托事宜达成如下协议：

一、物业管理范围及内容：

1.1物业管理范围：甲方拥有的位于__________的物业，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。

1.2物业管理内容：乙方负责对上述物业进行日常管理及维护，包括设施设备的维护保养、环境卫生保洁、安全保障、绿化养护等服务。

二、合同期限：

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在合同有效期届满前，甲方如需继续委托乙方进行物业管理，应提前____个月书面通知乙方，双方可就合同续签事项进行协商。

三、物业管理服务费用：

3.1乙方按照甲方提供的物业管理服务费标准执行，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用标准，每月__日前将当月物业管理费用支付给乙方。

3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票，甲方有权对乙方的收费及服务进行监督。

四、物业管理服务质量：

4.1乙方应按照国家及地方物业管理相关法规、标准和要求，提供质价相符的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全物业管理各项制度，确保物业管理服务的规范化和标准化。

4.3乙方应保证物业管理服务过程中的安全，确保甲方及物业使用人的生命财产安全。

五、合同的变更和解除：

5.1在合同有效期内，甲乙双方如因特殊情况需变更或解除合同，应书面协商一致。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定办理相关手续，并妥善处理合同变更或解除后的遗留问题。

六、违约责任：

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度追究乙方的责任。

七、争议解决：

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代了双方之前就物业管理事项所签订的所有书面或口头协议。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明：

1.1甲方指定管理人员：甲方应指派具有物业管理经验的管理人员，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和指导。

1.2甲方对服务质量的监督权：甲方有权对乙方提供的物业管理服务质量进行监督，包括但不限于定期检查、随机抽查等方式。

1.3甲方对服务费用的调整权：在合同有效期内，如因市场行情变化、政策调整等因素，甲方有权对物业管理服务费用进行合理调整。

1.4甲方对物业的临时接管权：在紧急情况下，为维护物业的安全和利益，甲方有权临时接管物业管理事务。

1.5甲方对乙方的解聘权：乙方如未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明：

2.1乙方的服务承诺：乙方承诺按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保甲方及物业使用人的利益。

2.2乙方的培训义务：乙方应定期对物业管理人员进行专业培训，提高服务质量。

2.3乙方的信息披露义务：乙方应及时向甲方披露物业管理过程中的重要信息，确保甲方对物业管理的知情权。

2.4乙方的必威体育官网网址义务：乙方应对在物业管理过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。

2.5乙方的紧急应对义务：乙方应在发生紧急情况时立即采取措施，保护物业及人员的安全。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明：

3.1第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。

3.2第三方中介的收费：第三方中介的收费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务：第三方中介应对在协调过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。

3.4第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.5第三方中介的退出机制：如第三方中介未能履行职责，甲乙双方有权协商决定终止第三方中介的委托关系。

一、附件列表：

1.物业管理服务内容清单

2.物业管理服务质量标准

3.物业管理费用明细表

4.