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2024上海中介租房服务合同

合同编号：__________

甲方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的房屋，并且乙方愿意将房屋出租给甲方，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋户型：________________

1.4房屋设施：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照合同约定支付租金和押金。

5.2甲方应妥善使用和保管房屋及其设施，如有损坏，应承担修复费用。

5.3甲方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

5.4甲方应遵守物业管理规定，不得损害乙方及邻居的合法权益。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定将房屋交付给甲方使用。

6.2乙方应在租赁期内负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.3乙方应协助甲方办理水、电、燃气等开户及缴费手续。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。

7.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租人）：

________年________月________日

乙方（出租人）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方变更条款

10.1如甲方在租赁期内需变更租赁房屋，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

10.2甲方变更房屋后，本合同的租赁期限及租金等内容按新租赁房屋的情况进行调整。

11.提前解约条款

11.1甲方在租赁期内提出提前解约的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

11.2乙方在租赁期内提出提前解约的，应提前两个月通知甲方，并支付甲方两个月租金作为违约金。

12.房屋用途条款

12.1甲方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

12.2甲方在使用房屋时，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.房屋交付条款

13.1乙方应在合同约定的租赁起始日期前将房屋及设施完好地交付给甲方使用。

13.2乙方应在房屋交付时提供房屋及设施的详细使用说明。

14.维修责任条款

14.1乙方在租赁期内负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

14.2因甲方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方有权要求甲方承担修复费用。

15.房屋保险条款

15.1乙方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。

15.2保险费用由乙方承担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.中介服务条款

16.1第三方中介负责协助甲乙双方签订本合同，并协助办理租赁相关手续。

16.2中介费用由甲方支付，费用标准按中介公司规定执行。

17.中介责任条款

17.1第三方中介应对甲乙双方的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

17.2第三方中介在办理租赁手续过程中，应保证信息的真实性和准确性。

18.中介解约条款

18.1如甲方或乙方因个人原因需解约，