整体装修承包合同.doc

整体装修承包合同

装修合同是家装质量的约束凭证,也是幸免家装纠纷的保证书。那么签订整体装修承包合同须要留意什么呢?以下是我整理的整体装修承包合同,欢送参考阅读。整体装修承包合同范文一发包人(简称甲方)承包人:(简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原那么。双方就芦淞新天地装饰装修、水电安装工程施工事项协商相同,签订本合同。第一条:工程概况工程名称:湖南省株洲工程地点:湖南省株洲工程内容:芦淞新天地装饰装修、水电安装工程其次条:承包范围1.装饰装修、水电安装工程:包括但不限于以下内容:依据图纸、设计变更、施工方案等要求所进展装饰装修、水电安装工程;场内运输;测量放线;施工排水和清理;临时用电的维护;脚手架搭拆;竣工验收合格移交前施工成品爱护;平安防护设施搭拆;夜间施工照明;材料定置化堆放;施工区域每天的文明清理等。依据图纸、设计变更、新增托付、施工方案等要求需完成的构造施工的全部工作内容。详细施工工艺及工作内容以设计图纸及甲方提出的要求为主。5.附属工程及变更托付包括图纸范围内全部相关附属工程。本工程的文明、平安、保卫工作。各种设计变更、新增托付或合同范围内的工作,乙方不得以任何理由拒绝执行,假如出现拒绝执行的状况,甲方有权托付其他单位执行,其价款按甲方审定的施工图预算值的1.5倍从乙方合同价款中扣除。6.资料方面:乙方遵照甲方的要求做好及收集和整理好一切与工程有关的文件,并协作甲方做好资料对接工作,自己备份留底并且以书面形式报送甲方一份。7、平安、文明、环保方面:乙方需做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物等的爱护工作。假设与高压线、通讯电缆或其他地下设施相交或相邻时,应与有关部门协商处理,确保其平安、不得损坏。因乙方缘由造成的损失或一切后果均由乙方担当。乙方要遵守当地的文明、治安管理条例,杜绝发生群众斗殴、械斗、暴乱等违纪行为。一旦有突发性事务发生,乙方要踊跃帮助甲方和当地有关部门采纳措施平静事务,防止事态扩大,尽量削减财产损失和幸免人员伤亡。乙方要保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款;工程竣工后必需对现场进展清理,撤除临时设施,整理好并按甲方要求堆放,刚好将场地交还给甲方;如竣工后七天内乙方不清拆、整理,甲方有权托付其他方清理,因清理而发生的全部费用都由乙方负担,在乙方工程款内干脆扣除。8、乙方范围内管理人员:施工员、质检员、平安员各一名和其他管理人员由乙方负责并报甲方现场催促。(挂牌持证上岗)。9、一切因为乙方违规施工造成破坏公共财产、损耗人民利益的全部相关费用,均由乙方自行担当。第三条:承包方式:本工程采纳包工包料。包人工、包材料、包施工、包工期、包质量、包平安及文明施工等;第四条:施工工期1.总日历天数天,(从年月日至年月日),此工期不受任何客观因素的影响。严格执行甲方与业主的施工工期。2.工期延误:(1)因重大设计变更或不行抗拒的自然灾难(火灾、地震等自然缘由引发的火灾)以及省、市政府等上级相关职能部门通知的停工,经甲方施工员签字认可,工期相应顺延,乙方不担当因此缘由造成的延期竣工和延期交付运用的违约责任。假设是可预防性的自然灾难,而乙方自身未做好防范措施而造成工期延误,乙方应当担当相关全部责任;(2)因重大设计变更、停电、停水、停工待料影响乙方按原打算正常施工的状况发生时,连续超过24小时的,超过局部经甲方代表签字认可,工期相应顺延。3.为确保工期按期完成,甲方对乙方各段施工进度进展考核。因为乙方人员配备缺乏,而影响工期不能按按时完成,甲方要求乙方增加人员入场,而乙方担心排人员入场,那么甲方有权让第三方人员入场协作完成施工,所发生的费用全部由乙方担当,甲方干脆从乙方的结算款中代扣出来支付给第三方。4.在履行合同过程中,由于甲方以下缘由造成工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期或增加适当的合理费用:(1)增加合同工作内容;(2)因发包人缘由导致的暂停施工;(3)供应图纸延误;(4)未按合同约定刚好支付进度款;(5)未按合同约定时间供应具备施工条件的施工场地。无论以上任何缘由,乙方认为须要修订合同进度打算的,应当在以上事由发生之日起14日内以书面形式通知甲方,并申报其需延迟工期的期限及理由。5.工期乙方每延误一天,向甲方支付按合同价款0.3%的违约金。超过3个月乙方仍不能竣工的,乙方应向甲方支付按合同结算价款15