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2023年商品房购房合同模板6篇

篇1

2023年商品房购房合同模板

合同编号：________

甲方（出卖人）：____________

乙方（购房人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售，乙方拟购买的商品房的相关事项达成一致，签订本商品房购买合同，以资共同遵守。

第一条商品房基本信息

1.商品房房屋坐落：__________

2.商品房房屋面积：____平方米

3.商品房用途：______

4.商品房装修标准：______

第二条商品房价格

1.商品房总价为：______元（大写：________）

2.付款方式：乙方向甲方支付商品房总价款项，分___次支付，分别为首付款、中期款、尾款，支付比例为______。

3.首付款金额：________元

第三条商品房权属

1.乙方购房所支付的款项均为商品房的合法所有权，甲方在收到全部房款之后，应将商品房的产权证书等相关证明文件及所有权交付给乙方。

2.商品房的规划许可证、施工许可证、合格证明等证明文件，应当由甲方在本合同生效之日起___天内移交给乙方。

第四条商品房交付

1.甲方应当在签订本合同之日起____个月内，将商品房交付给乙方。

2.商品房的交付标准为：______

3.商品房临时用水、临时用电、临时用气是否需要，由双方另行协商确定。

第五条商品房的质量保证

1.商品房质量应符合国家或地方规定的相关标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

2.商品房交付之日起____年，对于商品房的主体结构、地基等实行____年质量保修期，其他构件实行___年。

3.商品房使用过程中出现质量问题，由双方协商解决，若不能协商解决，依法处理。

第六条商品房的风险及损坏

1.自本合同生效之日起，商品房的风险由甲方承担。

2.商品房在交付后，如因乙方过错导致损坏，由乙方负责修复或承担修复费用。

第七条商品房的税费

1.商品房的税费由乙方承担，具体包括契税、印花税等。

2.如因政府相关政策导致税费变动，由双方协商解决。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2.如果因不可抗力导致无法履行合同的一方，应当立即通知另一方，并提供有关证明文件。

第九条争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应当通过友好协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释和效力以中华人民共和国法律为准据法，法律无明文规定的，适用通行业务惯例。

第十条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方收到全部房款后终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出卖人）签字盖章：____________

乙方（购房人）签字盖章：____________

签订日期：____年____月____日

注：本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

2023年商品房购房合同模板

甲方（出卖方）：____________

乙方（购房方）：____________

鉴于甲方是合法拥有____________（房屋地址）的房屋的权利人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.该房屋为甲方所有，具体信息为____________。

2.房屋用途为住宅，房屋建筑面积为____________平方米，实际交付面积为____________平方米。

3.房屋采光通风情况良好，无质量问题。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋最终交易价格为____________（以人民币表示）。

2.甲方收到乙方支付的首期款后，应立即办理该房屋的产权过户手续。

第三条过户手续

1.乙方在支付房屋首期款后，应与甲方一同到相关的房屋管理部门办理过户手续，申请将房屋的所有权证登记到乙方名下。

2.过户手续办理完成后，甲方应向乙方提供房屋的所有权证及其他相关证件。

3.若因乙方原因导致过户手续无法顺利办理，乙方应承担相关的责任及费用。

第四条房屋交付

1.房屋交付日期为____________（以实际过户日为准）。

2.乙方应在收到房屋所有权证后的15个工作日内签署房屋过户手续。

第五条其他约定

1.房屋