房屋合同补充协议范本共(2024版).docx

房屋合同补充协议范本共(2024版)

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、关于房屋附属设施和配套设施

1.1甲方向乙方保证，房屋附属设施和配套设施符合国家相关法律法规及行业标准。

1.2乙方有权根据实际需要对房屋进行装修、改造，但不得改变房屋的结构、用途，并应确保装修、改造后的房屋安全、环保。

1.3乙方在装修、改造过程中应遵守相关法律法规，按照合同约定使用房屋。

二、关于房屋交付及验收

2.1甲方应按照主合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。

2.2乙方应按照主合同约定的时间接收房屋，并对房屋进行验收。

2.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定期限内进行整改。甲方整改完毕后，乙方应重新进行验收。

2.4房屋交付及验收过程中发生的费用，按照主合同约定承担。

三、关于房屋质量及保修

3.1甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，可以向甲方提出书面维修要求。甲方应在接到维修要求后_______日内进行维修。

3.3甲方应按照主合同约定承担房屋质量保修责任。

四、关于房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，并按照主合同约定支付物业管理费、水电费等各项费用。

4.2乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及公共设施。

4.3乙方在房屋内进行经营活动的，应向甲方和物业管理方备案，并遵守相关法律法规。

五、关于合同的变更、解除和终止

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议或解除协议。

5.2在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（1）主合同约定的房屋交易完成；

（2）甲乙双方书面同意终止本合同；

（3）法律规定应当终止的其他情形。

六、关于争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供房屋权属证明及相关资料。

说明：为确保乙方合法权益，甲方需在合同签订后一定时间内提供房屋权属证明及相关资料，以证明甲方对房屋享有合法使用权。

1.2甲方应保证房屋在合同签订日至交付日期间，未发生权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方权益的情形。

说明：为确保乙方在购房过程中不受第三方纠纷的影响，甲方需保证在合同签订日至交付日期间，房屋未发生权属纠纷、租赁合同纠纷等情形。

1.3甲方应在房屋交付后_______日内，向乙方办理过户手续。

说明：为保证乙方顺利取得房屋所有权，甲方需在房屋交付后一定时间内，协助乙方办理过户手续。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定支付房价款，否则甲方有权拒绝交付房屋。

说明：为确保甲方合法权益，乙方需按照合同约定支付房价款。若乙方未按约定支付房价款，甲方有权拒绝交付房屋。

2.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付房价款。

说明：为保证甲方及时收到房价款，乙方需在合同签订后一定时间内支付房价款。

2.3乙方不得以任何理由延迟支付房价款，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

说明：为确保合同的正常履行，乙方不得延迟支付房价款。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。

说明：为确保甲方和乙方合法权益，第三方中介需提供真实、准确的房屋信息，避免因信息不实导致的合同纠纷。

3.2第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、过户等相关手续。

说明：为保证合同顺利履行，第三方中介需协助甲方和乙方办理合同签订、过户等相关手续。

3.3第三方中介应按照合同约定收取佣金，不得擅自提高收费标准。

说明：为确保甲方和乙方合法权益，第三方中介需按照合同约定收取佣金，避免擅自提高收费标准导致乙方权益受损。

3.4第三方中介在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

说明：为确保甲方和乙方合法权益，第三方中介在合同履行过程中，需遵守相关法律法规，避免因违法行为导致的合同纠纷。

本附件条款及说明为合同补充内容，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方中介另行签订补充协议。

一、附