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二手房购房定金合同书6篇

篇1

二手房作为近年来房地产行业中备受关注的一个领域，不仅是购房者热衷的方向，同时也是投资者关注的焦点之一。在购买二手房时，双方通常会签订一份购房定金合同书，以确保双方的权益和责任。下面就来详细介绍一下关于二手房购房定金合同书的内容和注意事项。

首先，在购房定金合同书中，双方必须明确约定买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。同时，还需要明确所购买的房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、楼层等信息，确保双方对房屋的基本情况有清晰的了解。

其次，在购房定金合同书中，双方需要约定购房的价格和支付方式。在这一部分，需要明确房屋的总价款、首付款金额、定金金额以及尾款支付时间等关键信息，以确保双方在交易过程中能够按照约定支付相应的款项。

除了价格和支付方式，购房定金合同书中还需要明确约定房屋交割日期、房屋的权属情况、房屋的转让手续等内容。在签订购房定金合同书时，双方需要确定房屋的交割时间，即买卖双方约定的过户时间，以便双方能够合理安排自己的时间和资金。

此外，购房定金合同书中还需要约定有关房屋的检查和维修问题。双方需要明确约定房屋的检查责任和维修责任，确保买卖双方在交易完成后对房屋的维修和保养有清晰的了解。

最后，在签订购房定金合同书时，双方需要确保合同内容的可行性和合法性。合同内容应该符合相关法律法规的规定，双方必须遵守合同约定，不得随意修改或违约，否则将承担相应的法律责任。

综上所述，购房定金合同书是买卖双方在购买二手房过程中必须签订的一份重要文件。双方在签订合同时必须仔细阅读合同内容，确保合同内容明确、合法，并按照约定履行各自的责任，以确保双方的权益和责任得以保障。希望以上内容能够帮助购房者在购买二手房时更加谨慎，避免发生不必要的风险和纠纷。祝愿购房者能够顺利购得心仪的二手房，安居乐业！

篇2

二手房购房定金合同书

甲方：（出售方姓名）

证件号码：

联系方式：

地址：

乙方：（购买方姓名）

证件号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是本房屋的合法所有者，愿意将其所有权转让给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成以下协议：

一、标的物描述

1.标的物地址：（填写地址）

2.标的物面积：（填写面积）

3.标的物结构：（填写结构）

4.标的物用途：（填写用途）

5.标的物权属：（填写产权情况）

二、交易价格及支付方式

1.本次交易的总价为人民币（大写）（小写）元，由乙方以以下方式支付：

（1）支付定金人民币（大写）（小写）元，在签订本合同后（填写天数）内支付；

（2）剩余款项由乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、定金约定

1.乙方支付的定金为甲方保留该房屋的权利，并作为本次交易的一部分；

2.若乙方在规定时间内不支付剩余款项，乙方支付的定金将不予退还；

3.若因甲方原因导致本次交易中止或失败，甲方应返还乙方所支付的定金，并支付等额违约金。

四、交割及过户

1.双方同意自本合同签订之日起（填写天数）内办理过户手续；

2.乙方应在确定过户日期前支付剩余款项；

3.过户过程中所产生的税费、过户费等费用由乙方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任；

2.对于迟延支付、迟延过户等违约行为，应按照每天违约金额的（填写金额）支付违约金给对方。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律；

2.因合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交至本市人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同履行过程中发生的其他事项，双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

以上为二手房购房定金合同书，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保交易顺利完成。祝双方合作愉快，买卖成功！

篇3

二手房购房定金合同书

甲方（买方）：______身份证号：______

乙方（卖方）：______身份证号：______

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就甲方购买乙方位于______的二手房一事，达成如下合同：

一、乙方同意将其位于______的二手房房屋所有权转