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荆州仲裁委员会国有土地出让合同3篇

篇1

荆州仲裁委员会国有土地出让合同

一、合同签订方

甲方：【荆州市国有土地出让方】

地址：【荆州市XX区XX街道XX号】

法定代表人：【XXX】

电话：【XXX】

传真：【XXX】

乙方：【承包方】

地址：【XX市XX区XX街道XX号】

法定代表人：【XXX】

电话：【XXX】

传真：【XXX】

二、合同内容

1.本合同是在甲方依法取得土地使用权的基础上，经过双方友好协商一致，就乙方承包甲方提供的土地进行合作开发的书面协议。

2.甲方出让的土地位于【荆州市XX区】，土地面积为【XX平方米】，用途为【商业/住宅/工业】等（具体用途根据政府规定调整），该土地现在已经依法取得土地使用权。

3.乙方承包土地后，应按照相关规定，进行合法合规的开发建设，并保证土地使用权的合法性和完整性。

4.乙方在土地开发过程中，应当遵守国家有关法律法规，保护环境，不得擅自改变土地用途，不得违法违规建设。

5.乙方应按照合同规定的时间节点和相关约定，完成土地的规划和开发工作。在工程竣工验收合格后，由甲方组织相关部门对土地进行验收确认。

6.乙方开发完成后，应当将土地及地上建筑物一并移交给甲方，包括土地使用权证和相关建设资料等。

7.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。

三、违约责任

1.如果乙方未按照合同规定的时间节点完成土地开发工作或者违反合同约定进行土地使用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如果甲方未按照合同规定提供合法土地使用权或者出现其他违约情况，乙方有权要求违约方承担相应的法律责任，并有权解除本合同。

3.双方应在诚实信用的基础上，共同遵守合同约定，履行自己的义务。

四、争议解决方式

本合同的订立、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的一切争议应由双方友好协商解决，协商未果的，可向荆州仲裁委员会申请仲裁。

五、其他事项

1.本合同具有法律效力，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同内容如有未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

篇2

荆州仲裁委员会国有土地出让合同

一、背景介绍

国有土地出让是指政府以招拍挂的方式将国有土地使用权出让给符合条件的社会主体，并约定相关条件和权利义务的行为。荆州作为湖北省的一个重要城市，土地资源丰富，出让土地的行为备受关注。荆州仲裁委员会作为荆州市的法律维护机构，负责处理土地出让合同争议案件，保障合同当事人的合法权益。

二、国有土地出让合同的主要内容

1.合同签订：国有土地出让合同的签订是双方自愿的行为，标志着土地出让的正式启动。合同一经签订即具有法律效力，双方必须按照约定履行合同内容。

2.土地使用权的划转：国有土地出让合同中规定了土地使用权的划转方式和条件，包括土地使用年限、用途、规划条件等。出让人不得以任何理由擅自收回土地，承包方也不能将土地使用权转让给第三方。

3.土地出让款的支付：承包方在签订国有土地出让合同时，需要缴纳土地出让款。出让款的支付方式、时间和金额必须明确约定，双方必须按时支付，否则将造成合同违约。

4.违约责任：国有土地出让合同中规定了双方的违约责任。如果一方未履行合同约定导致合同无法继续履行，对方有权主张违约责任，包括赔偿损失、解除合同等。

5.合同解决争议的方式：国有土地出让合同中约定了争议解决的方式，通常是通过诉讼、仲裁等方式解决。荆州仲裁委员会作为独立的第三方机构，能够公正、迅速地处理国有土地出让合同争议案件。

三、荆州仲裁委员会的作用和优势

1.专业能力：荆州仲裁委员会有一支专业的仲裁人员团队，具有丰富的仲裁经验和法律知识。他们能够全面了解国有土地出让合同的相关法律法规，为合同当事人提供专业的仲裁服务。

2.高效服务：荆州仲裁委员会的办案效率高，仲裁程序简便快捷。合同当事人在提交仲裁申请后，仲裁委员会会尽快组织仲裁庭审理案件，合理分配时间，保证争议案件及时解决。

3.公正公平：荆州仲裁委员会作为第三方独立机构，仲裁裁决公正客观，保障合同当事人的合法权益。仲裁结果有法律效力，双方均应尊重仲裁裁决，确保合同