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2024场地及厂房出租合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于：__________（具体面积、数量、规格等）。

1.2乙方租赁的租赁物仅限于__________（用途），不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在租赁期满后__________日内将租赁物内的所有物品搬离，否则甲方有权自行处置乙方剩余物品，由此产生的一切后果由乙方承担。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责及时修复或赔偿乙方因此造成的损失。

5.3甲方应配合乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定使用租赁物，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应合理保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条第2款的约定承担滞纳金责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

年

月

日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对租赁物的使用权和处置权

甲方在合同有效期内对租赁物拥有完全的使用权和处置权。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方，也不得在租赁物上设置抵押或其他权利负担。

2.甲方对租赁物的维修和保养

3.甲方对租赁期限的调整权

甲方有权在合同期满前提前三个月书面通知乙方，调整租赁期限。调整后的租金双方协商确定。

4.甲方对租金的调整权

甲方有权在合同期满前提前六个月书面通知乙方，根据市场情况调整租金。调整后的租金双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的经营范围和行为限制

乙方应在租赁物内从事合同约定的用途，不得从事违法经营活动。乙方也不得在租赁物上设置抵押或其他权利负担，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

2.乙方的租金支付义务

乙方应按时支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。

3.乙方的提前解除合同权

乙方在合同期满前三个月书面通知甲方，有权提前解除合同。但乙方需支付甲方因提前解除合同而产生的合理损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和职责

第三方中介在合同签订过程中提供居间服务，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介费用由甲方承担。

2.第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对在合同签订和履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露。

3.第三方中介的责任限制

第三方中介应对其在居间服务过程中的行为承担责任。但中介的责任限于其知情范围内，对于甲方和乙方之间的争议，中介不承担解决责任。

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方经营许可证复印件

3.租赁