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2024版全新车间租赁书合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

代表人：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

代表人：__________

第一条租赁车间及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的车间一座出租给乙方使用，乙方同意租赁。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3租赁期间，如乙方需增租或减租，应与甲方协商一致，并签订补充协议。

第三条租赁用途及禁止行为

3.1乙方须按照约定的用途使用车间，不得擅自改变车间结构和设施。

3.2乙方不得在租赁车间内进行违法活动，不得损害甲方利益。

3.3乙方不得将租赁车间转租给第三方。如乙方需转让或转借给第三方，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切责任。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，甲方负责车间及附属设施的维修和保养，保证车间及附属设施正常使用。

4.2因乙方使用不当导致车间及附属设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。

4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将车间及附属设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前购买火灾、爆炸、盗窃等意外损失保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2乙方应在保险有效期内，如有损失，按保险合同约定向保险公司索赔。

5.3乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任范围内的损失。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁车辆的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方在争议解决过程中，应保证租赁车辆的正常使用，不得影响租赁业务的正常进行。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁车间所有权证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.乙方代表人身份证明文件

4.租赁合同补充协议

5.保险单副本

6.租金支付凭证

7.维修保养记录

8.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：乙方未按时支付租金或延迟支付租金且未按要求支付滞纳金。

2.乙方未按约定使用车间：乙方未按照约定的用途使用车间或擅自改变车间结构和设施。

3.乙方擅自转租车间：乙方未经甲方书面同意，将租赁车间转租给第三方。

4.甲方未按约定提供租赁车辆：甲方未按照约定提供车间或车间设施不符合约定。

5.甲方未按约定维修保养车间：甲方未能保证车间及附属设施正常使用，或因维修保养不当导致损坏。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物的使用者，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方延迟支付租金时，需支付给出租方的额外费用。

6.违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的费用。

7.维修保养：指对租赁物进行维护、修理和保养的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可提醒乙方支付滞纳金，