担保借款和抵押借款合同范本(2024版).docx

担保借款和抵押借款合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（出借人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应按约定的还款方式及还款计划及时足额偿还借款本息。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需提前__________个工作日书面通知对方。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。

3.2借款利息的计算方式为按日计息，按月支付。

第四条还款方式及还款计划

4.1甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额偿还借款本息。

4.2还款方式如下：

（1）按月等额本息还款方式：每月偿还固定金额的借款本息。

（2）按月等额本金还款方式：每月偿还固定本金的借款利息。

（3）一次性还本付息还款方式：在借款到期日一次性偿还借款本金及利息。

4.3还款计划如下：

（1）每月还款金额及还款日期详见附件《还款计划表》。

①.要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

②.加收滞纳金，滞纳金利率为借款利率的__________%；

③.依法追索甲方违约金及其他相关费用；

④.依法处置甲方提供的抵押物，以偿还借款本金及利息。

第五条抵押物

5.1甲方为确保借款的履行，同意将位于__________的房产（房产证号：__________）作为本合同的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。

5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因抵押物权属纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

5.3本合同项下的抵押物在借款期间由甲方保管，但甲方不得处分抵押物。未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担。

5.4借款期限届满，甲方按时偿还借款本息的，乙方应按照甲方要求办理抵押物解除抵押手续。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

6.3甲方未按约定用途使用借款或未按约定的还款方式及还款计划偿还借款本息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并加收滞纳金。

7.3甲方未按约定的还款方式及还款计划偿还借款本息的，乙方有权采取本合同第四条第4.2项规定的措施。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（出借人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应按约定的还款方式及还款计划及时足额偿还借款本息。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需提前__________个工作日书面通知对方。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。

3.2借款利息的计算方式为按日计息，按月支付。

第四条还款方式及还款计划

4.1甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额偿还借款本息。

4.2还款方式如下：

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