2024四城区住房保障家庭租赁补贴协议.docx

2024四城区住房保障家庭租赁补贴协议

合同编号：__________

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第一条租赁住房及用途

1.1甲方出租的住房位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方租赁甲方的住房，租赁用途为居住。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋及设施维修

5.1租赁期内，住房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋及设施使用

6.1乙方应合理使用住房及附属设施，并遵守物业管理相关规定。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得对住房进行改动、转租或用于非法用途。

第七条提前解除合同

7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利与义务

10.1甲方应保证住房的安全、合法使用，并确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。

10.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的正常使用。

10.3甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意提高租金。

10.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还乙方押金。

11.甲方违约责任

11.1甲方未按照约定提供租赁房屋或房屋及附属设施不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。

11.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金，并赔偿乙方因提前解除合同而产生的其他损失。

12.甲方隐私保护

12.1甲方同意保护乙方的隐私，不得向任何第三方透露乙方的个人信息及租赁合同内容。

12.2甲方应在租赁期内妥善保管乙方的个人信息，并在租赁期满后及时退还乙方的个人信息资料。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权利与义务

13.1乙方有权按照约定使用租赁房屋，并享受租赁房屋及附属设施的正常维护、维修服务。

13.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改动、转租或用于非法用途。

13.3乙方应按约定支付租金，并按照约定使用和保管押金。

14.乙方违约责任

14.1乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，支付甲方因此造成的损失。

14.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金，并赔偿甲方因提前解除合同而产生的其他损失。

15.乙方隐私保护

15.1乙方同意保护甲方的隐私，不得向任何第三方透露甲方的个人信息及租赁合同内容。

15.2乙方应在租赁期内妥善保管甲方的个人信息，并在租赁期满后及时退还甲方的个人信息资料。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

16.1本协议的签订、履行过程中，如有第三方中介参与，中介方应严格遵守国家相关法律法规，提供合法、合规的中介服务。

16.2甲方、乙方应支付中介服务费用，具体金额及支付方式由双方与中介方另行协商确定。

16.3中介方在提供服务过程中，不得干涉甲乙双方的正常权益，不得收取任何形式的额外费用。

16.4甲方、乙方与中介方的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

一、附件列表：

1.住房所有权证明

2.住房现