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工业厂房租赁合同范本必威体育精装版(2024版)

合同编号：__________

工业厂房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、工业厂房基本信息

1.1甲方出租的工业厂房位于____________________，厂房结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方承租的工业厂房用于____________________（用途），如需改变用途，须经甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修与保养

5.1甲方负责industrial厂房及附属设施的基本维修与保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照本合同约定提供厂房及附属设施，或未履行维修与保养义务，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期限内，工业厂房的实际使用面积不少于双方约定的建筑面积的90%。如实际使用面积少于约定面积，甲方应按照实际使用面积与约定面积的差额向乙方支付违约金。

1.2甲方应保证工业厂房及附属设施的安全，确保厂房结构符合国家和地方的安全标准。如因厂房结构存在安全隐患，导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外的费用。如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用工业厂房，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方改变用途导致的一切后果由乙方自行承担。

2.2乙方应合理使用工业厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.3乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介方应确保甲乙双方信息的真实性，如中介方故意隐瞒或虚假陈述，导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担全部赔偿责任。

3.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订等相关手续，并按照约定收取中介费。中介费的金额、支付方式及支付时间由甲乙双方协商确定。

3.3中介方在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得要求甲乙双方支付额外的费用。如中介方违反此约定，甲乙双方有权拒绝支付，并要求中介方承担违约责任。

一、附件列表：

1.工业厂房所有权证明

2.工业厂房平面图

3.工业厂房设施使用说明

4.租金支付记录

5.押金支付记录

6.