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写字楼买卖租赁合同5篇

篇1

写字楼买卖租赁合同

一、买卖合同

1.甲方出卖人，乙方购买人，甲方与乙方就甲方拥有的写字楼进行买卖交易。本合同签订人是甲方与乙方，买卖双方自愿达成买卖合同。

2.买卖标的为甲方拥有的写字楼，位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积XXX平方米，产权归属清晰，没有任何纠纷。甲方已向乙方提供有关房屋所有权权属证明，并在本合同签订之前完成了验屋交易。

3.甲方与乙方经过充分协商，就写字楼的买卖价格达成一致意见，乙方同意以XX万元的价格购买该写字楼，乙方已向甲方支付了XX万元的定金，剩余款项将在过户时一次性支付。

4.乙方在签订合同之日起XX天内完成过户手续，无正当理由未能按时完成过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。延期办理过户手续的，乙方每延期一天应支付违约金。

5.本合同一式两份，双方各执一份，并由乙方向甲方支付房屋过户的相关费用。

6.本合同自双方签订之日起生效，至双方义务履行完毕止。在合同履行过程中如有争议，可协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼解决。

二、租赁合同

1.甲方出租方，乙方承租方，甲方与乙方就甲方拥有的写字楼进行租赁交易。本合同签订人是甲方与乙方，租赁双方自愿达成租赁合同。

2.甲方将位于xx市xx区xx路xx号的写字楼出租给乙方，建筑面积XXX平方米，租期为XX年，起止时间为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

3.乙方同意按照每月XX元的租金支付标准向甲方支付租金，每月支付日期为每月的XX日。乙方应当按时足额支付租金，逾期支付的，每日按照逾期金额的百分之之一支付滞纳金。

4.乙方在租赁期间有权对写字楼进行合法使用，但不得转租、转让或以其他方式擅自处分，不得擅自改变写字楼的结构或用途。

5.甲方保证写字楼的结构完好、用途合法，乙方在租赁期间因写字楼本身质量问题造成损失时，甲方应承担赔偿责任。乙方应当妥善使用写字楼，并按照合同约定对写字楼进行维护和保养。

6.在租赁期满之前，乙方应当提前一个月通知甲方是否需要续租，续租租金及租期等事项应另行协商。租赁期满时，乙方应当按照双方约定的方式交还写字楼，并支付相应的租金并履行其他义务。

7.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。在合同履行过程中如有争议，可协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼解决。

写字楼的买卖和租赁合同是对买卖和租赁双方权利义务进行规范的约束性文件，是双方合法权益的保障。双方在签订合同时应严格按照法律法规的规定和合同约定履行各自的义务，确保合同的有效执行。愿双方在合同的约束下，实现共同的目标，共同发展。

篇2

写字楼买卖租赁合同

一、出租方：甲方（出租人具体名称）、住所：（地址）、法定代表人：（姓名）、联系电话：（电话）。

二、承租方：乙方（承租人具体名称）、住所：（地址）、法定代表人：（姓名）、联系电话：（电话）。

三、租赁物：（写字楼物件名称、规格、面积、位置、用途）。

四、租赁期限：自（出租人将物件交付使用之日起，至（租赁期满日期），共计（租赁期限年限）年。

五、租金及支付方式：每年租金为（具体数字）元整，每（借款周期，如月、季度）支付一次，支付方式为（支付方式）。

六、保证金：乙方应在签订合同之日起（时间）内，向甲方支付保证金（具体数字）元整，保证金用途为保证合同履行期间，租金未按约定支付时，甲方有权调用该保证金支付租金。

七、违约责任：如乙方未按约定支付租金且逾期超过（天数）天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同违约金（具体数字）元整。同时，对于因乙方违约而导致的甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

八、租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租赁该物件，应提前（时间）向甲方提交续租意向，并经双方重新协商确定租金等条款。如因甲方原因不能继续出租该物件，甲方应提前（时间）通知乙方，协助乙方迁出物件。

九、其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决，以书面补充协议为准。

十、争议解决：因双方履行本合同所发生的一切争议，均应友好协商解决。协商不成的，任何一方可将争议提交（具体仲裁机构）仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方无条件执行。

甲方签章：乙方签章：

日期：日期：

以上内容为写字楼买卖租赁合同范本，具体合同内容以双方约定为准。在签订合同前，双方应认真阅读并理解合同的所有条款，确保双方权益得到保障。希望双方在合作中能够和谐相处，共同发展。

篇3

写字楼是指专门供办公使用的建筑物，常见于城市中心商业区。由于城市化进程不断加速，写字楼的需求也日益增长，因此写字楼买卖和租赁合同成为了繁