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货物场地租赁合同范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方拥有货物的所有权及场地使用权,乙方需要租赁甲方的货物及场地用于经营活动,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁货物及场地
1.乙方租赁甲方的货物(具体货物名称、数量、型号等详见附件)及场地(具体位置、面积等详见附件)。
2.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.乙方应在租赁期满前____个工作日提出续租或退租意向,逾期未提出的,视为乙方放弃租赁权利。
二、租金及支付方式
1.乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.租金支付方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.乙方应在每期租金到期日前__个工作日支付租金,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、使用及保管
1.乙方应按照甲方的要求合理使用货物及场地,并妥善保管,不得随意损坏或改变货物及场地的性状。
2.乙方不得将货物及场地转租给第三方,如乙方确需转租,应提前__个月书面通知甲方,并经甲方同意。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方的规章制度,不得从事违法活动。
四、维修及保养
1.租赁期间,货物及场地的维修及保养由甲方负责,但乙方应承担因乙方使用不当造成的损坏赔偿责任。
2.乙方应按照甲方提供的操作规程使用货物,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、合同的解除和终止
1.在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
2.在租赁期内,如甲方需提前解除本合同,应提前__个月书面通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
3.租赁期满,乙方应将货物及场地按照约定条件返还甲方,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
2.乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件:
1.租赁货物明细表
2.租赁场地位置及面积说明
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方保证货物的所有权及场地使用权,如因甲方原因导致货物或场地使用权发生争议,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付乙方因此遭受的损失。
1.3甲方应提供货物及场地的相关资料,包括但不限于货物的操作手册、维护保养记录、场地的规划图纸等,以帮助乙方更好地使用货物及场地。
1.4甲方不得干预乙方的经营活动,但甲方有权要求乙方遵守法律法规及甲方的规章制度。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定合理使用货物及场地,如因乙方使用不当导致货物损坏或场地损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的货物及场地相关资料,如乙方泄露或遗失相关资料,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方转租货物及场地的,应事先取得甲方的书面同意,如乙方未经甲方同意转租,甲方有权解除本合同。
2.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,如乙方因违法行为导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订及履行,甲方和乙方应与中介签订书面中介服务合同,明确中介的服务内容、服务费用等。
3.2甲方和乙方应按照中介服务合同的约定支付中介费用,如一方未按时支付中介费用的,应承担违约责任。
3.3中介应按照约定提供服务,如中介未按照约定提供服务导致甲方或乙方遭受损失的,中介应承担相应的赔偿责任。
3.4甲方和乙方应在中介的协助下履行本合同,如甲方和乙方未按照约定履行本合同的,中介有权要求甲方和乙方承担违约责任。
一、附件列表:
1.租赁货物明细表
2.租赁场地位置及面积说明
3.货物操作手册
4.维护保养记录
5.场地规划图纸
6.中介服务合同
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未能保证货物所有权及场地使用权
未能确保货物在租赁期间处于良好工作状态
干预乙方的经营活动
未能提供货物及场地相关资料
2.乙方违约行为:
未按约定支付租金
使用货物及场地不当导致损坏
未取得甲方书面同意转租
泄露或遗失甲方提供的相关资料
未遵守国家法律法规
3.
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