建筑施工合同[精选]2024年通用.docx

合同编号：__________

鉴于甲方为建设项目需要，同意乙方承建该项目，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任，直至达到甲方满意。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

第四条工程安全

4.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方安全生产管理制度进行施工。

4.2乙方应承担工程安全事故的责任，并承担由此产生的费用。

4.3乙方应做好施工现场的环保、文明施工工作，确保施工现场整洁有序。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

5.2甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

5.3双方违反合同其他条款的，应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2双方在争议解决过程中，应保证工程的正常进行，避免损失扩大。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部价款之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程

甲方在合同签订后，如需变更工程内容、规模、工期等，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后五个工作日内提出变更后的报价及施工方案，经双方协商一致后签订补充协议。如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的费用及乙方损失。

1.2甲方延期支付

如甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权暂停施工。甲方应承担因此产生的工期延误、乙方损失等费用。甲方延期支付违约金累计达到合同总价款的10%时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及乙方损失。

1.3甲方现场管理

甲方应指派专人负责现场管理，确保现场协调、监督和管理工作顺利进行。甲方现场代表应具备相应的管理能力和责任心，确保工程按期完成。如甲方现场代表未履行职责，导致工程进度延误或其他问题，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应保证工程质量，不得使用不合格材料、设备及施工方法。工程验收不合格的，乙方应承担整改及维修费用，并按照甲方要求重新施工。如乙方拒绝整改或维修，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及甲方损失。

2.2乙方工期保障

乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定向甲方支付违约金。乙方提前完成工程的，甲方应按照约定支付提前完成奖励。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应负责协调甲乙双方关系，确保合同履行顺利。中介方应具备相应的专业能力和信誉，保证合同双方的合法权益。

3.2第三方中介费用

中介费用由甲方承担，费用标准双方另行约定。中介方应提供合规的发票或收据。

3.3第三方中介解除合同

如中介方未履行职责，导致合同无法履行或产生争议，甲方有权解除合同，并要求中介方承担相应责任。中介方提前解除合同的，应提前通知双方，并承担因此产生的损失。

本附加条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方中介应共同遵守。如本附加条款与合同有冲突，以本附加条款为准。合