- 1、本文档共139页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库
第一部分单选题(400题)
1、下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是()。
A.需要按照合同的约定,已经支付全部土地出让金
B.已经领取出让国有建设用地使用权证书
C.按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用
D.支付部分土地出让金
【答案】:D
2、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权,以()名义行使国有土地所有权。
A.国务院
B.本机关
C.批准其行使的上级机关
D.国家
【答案】:B
3、没收的对象为()。
A.地主及官僚资本的土地
B.集体的土地
C.个人的土地
D.农民的土地
【答案】:A
4、空间权的概念出现于()。
A.罗马法时期
B.十八世纪中叶
C.19世纪末20世纪初
D.20世纪中叶
【答案】:C
5、在期限限制的规定上,国有建设用地使用权_______期限限制,集体建设用地使用权_______期限限制。()
A.有;有
B.有;无
C.无;无
D.无;有
【答案】:B
6、下列对建设用地使用权的获得方式,说法不正确的是()。
A.设立建设用地使用权,不得采取出让方式
B.设立建设用地使用权,可以采取划拨方式
C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
D.同一土地有两个以上意向用地者,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
【答案】:A
7、质权以_______为标的,用益物权以_______为其标的。()
A.不动产;动产
B.动产或者权利;不动产
C.动产与不动产;动产
D.不动产;动产与不动产
【答案】:B
8、下列关于我国地上权制度的说法错误的是()。
A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
B.我国《物权法》没有规定地上权的概念
C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
D.我国各种不同的地上权具有不同的内容,不可适用同样的规则处理
【答案】:A
9、征收耕地的,应当支付土地补偿费,该费用为该耕地被征收前()年平均年产值的六至十倍
A.二
B.三
C.五
D.六
【答案】:B
10、市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的,下列不属于土地使用者权利的是()。
A.解除合同
B.要求土地管理部门返还土地使用权出让金
C.可以请求违约赔偿
D.要求土地管理部门必须继续履行原合同
【答案】:D
11、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其土地收益原则上应当上缴()。
A.地方政府
B.国家
C.原土地使用权主体
D.新土地使用者
【答案】:B
12、关于土地所有权,下列说法正确的是()。
A.土地所有权可以通过合同的方式取得
B.土地所有权的原始取得须经政府确认
C.土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
D.土地所有权性质是不能改变的
【答案】:B
13、地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外),土地使用权确定给()。
A.地面使用者
B.空中使用者
C.地下使用者
D.空中、地面、地下使用者共同使用
【答案】:A
14、下列关于国有土地租赁的期限的说法,不正确的是()。
A.可以是无期限的租赁
B.根据情况实行短期租赁和长期租赁
C.短期租赁的期限不超过5年
D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
【答案】:A
15、要实现国有土地使用权作价出资或入股,实际代表国有土地所有者的是()
A.国务院
B.地方政府
C.经委托的国有股权持股单位
D.市县级政府土地管理部门
【答案】:C
16、出让国有建设用地使用权出租的,租期届满而土地使用权未到出让年限时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归()。
A.出租人
B.承租人
C.出让人
D.第三人
【答案】:A
17、农村土地产权制度沿革经历了以下过程:①农村土地集体所有制的建立;②农民土地所有制的建立;③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是()。
A.①②③
B.②①③
C.③②①
D.②③①
【答案】:B
18、甲单位有临街二层楼房一幢,办理了土地出让手续,持有土地使用权证书和房屋所有权证书,2005年将一层出租给乙,签订了租赁合同,租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行,办理了土地抵押登记。2007年将二层出租给丙,办理了租赁登记,租期10年。2009年甲无力偿还银行贷款,该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是()。
A.土地使用权归丁,乙土地租赁权终止,丙土地租赁权存续
B.土地使用权归丁,乙丙
您可能关注的文档
- 2024-2025年材料员考试题库往年题考.docx
- 一级注册建筑师之建筑物理与建筑设备考试题库及答案【网校专用】.docx
- 一级注册建筑师之建筑物理与建筑设备考试题库附答案【模拟题】.docx
- 二级注册建筑师考试题库1000道完整答案.docx
- 2024年《公务员法》相关法律法规知识考试题库加解析答案.docx
- 二级注册建筑师考试题库1000道附参考答案(预热题).docx
- 一级注册建筑师之建筑物理与建筑设备考试题库含答案(黄金题型).docx
- 2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库a4版.docx
- 2024年二级造价师考试题库1000道含答案【能力提升】.docx
- 2024-2025年材料员考试题库附参考答案(培优).docx
- 教科版(2017秋)科学二年级上册2.6 做一顶帽子 教学设计.docx
- 河北高频考点专训四 质量守恒定律的应用教学设计---2024-2025学年九年级化学人教版(2024)上册.docx
- 大单元教学【核心素养目标】6.3 24时计时法教学设计 人教版三年级下册.docx
- 河南省商城县李集中学2023-2024学年下学期九年级历史中考模拟八(讲评教学设计).docx
- 第18章 第25课时 正方形的性质2023-2024学年八年级下册数学课时分层作业教学设计( 人教版).docx
- Module 8 模块测试 教学设计 2024-2025学年英语外研版八年级上册.docx
- 2024-2025学年小学数学五年级下册浙教版教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学劳动四年级下册人民版《劳动》(2022)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学数学三年级上册冀教版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年高中生物学必修1《分子与细胞》人教版教学设计合集.docx
文档评论(0)