猪肉摊位出租合同2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有猪肉摊位的出租权，乙方愿意承租该猪肉摊位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就猪肉摊位出租事宜达成如下协议：

第一条摊位位置及面积

1.1甲方出租的猪肉摊位位于__________（具体位置），摊位面积为__________平方米。

1.2乙方应在甲方指定的摊位范围内经营，不得占用他人摊位或超出规定范围经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金直接存入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条经营范围及要求

4.1乙方经营范围为猪肉及相关产品，不得经营其他违法商品。

4.2乙方应遵守市场经营管理规定，合法经营，文明经营，确保食品安全，不得制售假冒伪劣商品。

4.3乙方在经营过程中产生的废弃物、废水等应按照市场规定进行处理，不得污染环境。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对摊位进行日常维修和保养，确保摊位设施完好。

5.2因乙方使用不当导致摊位设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理经营所需的保险，包括但不限于食品安全责任保险。

6.2乙方在经营过程中发生意外事故的，应自行承担相应责任。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.摊位使用特殊规定

11.1甲方有权对摊位进行特殊规定，包括但不限于摊位经营时间、摊位卫生标准等。乙方应严格遵守甲方的特殊规定。

12.甲方提供的设施

12.1甲方应提供摊位所需的基本设施，包括但不限于摊位柜台、灯光、水电等。乙方应合理使用甲方提供的设施，并承担设施的正常维护费用。

13.甲方协助乙方办理相关手续

13.1甲方应协助乙方办理与摊位经营相关的各项手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。所需费用由乙方承担。

14.甲方对乙方的监督和管理

14.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。乙方应接受甲方的监督和管理。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

15.摊位经营范围变更

15.1乙方如需变更摊位经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营范围。

16.乙方的经营行为

16.1乙方在经营过程中，应确保产品质量，不得制售假冒伪劣商品。乙方应对其经营行为承担法律责任。

17.乙方的品牌宣传

17.1乙方有权在摊位上进行品牌宣传，但不得影响市场内的整体形象。甲乙双方应就宣传方式、位置等达成一致。

18.乙方的歇业和终止经营

18.1乙方如需歇业或终止经营，应提前一个月书面通知甲方。乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

19.第三方中介的角色

19.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介费用由双方协商承担。

20.第三方中介的权益保障

20.1第三方中介在履行合同过程中，应保持中立立场