2024土地堆放建材租赁合同范本.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的土地使用权，乙方需要在该土地上堆放建材，双方经协商一致，就土地堆放建材租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地面积及用途

1.甲方同意将上述土地面积为_______平方米的土地租赁给乙方使用。

2.乙方租赁土地用于堆放建材，包括但不限于混凝土、砖石、钢筋等建筑材料。

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、堆放要求

1.乙方在堆放建材时，应遵守国家有关法律法规，确保堆放安全，防止倒塌、火灾等事故发生。

2.乙方应在租赁土地上设置明显的警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全。

3.乙方堆放的建材不得占用他人土地，不得影响周边环境的正常秩序。

五、保险

1.乙方应自行购买堆放建材的保险，确保在租赁期间内因堆放建材造成的人身伤亡、财产损失等风险得到有效保障。

2.乙方应在租赁合同签订后_______日内向甲方提供保险单据复印件。

六、合同的解除和终止

a.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；

b.乙方应按照甲方要求搬离租赁土地，否则甲方有权采取必要措施予以清理。

2.合同终止：本合同租赁期满或者双方同意终止合同的，乙方应按照甲方要求搬离租赁土地，否则甲方有权采取必要措施予以清理。

七、违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方代表：____________乙方代表：____________

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保土地使用权

甲方应确保其对租赁土地具有合法的使用权，如因甲方土地使用权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方提供必要设施

甲方应提供必要的设施，包括但不限于照明、安保等，以保障乙方在租赁土地上的安全与便利。

1.3甲方对堆放建材的监管

甲方有权对乙方堆放的建材进行监管，如发现安全隐患或违反相关法律法规的，甲方有权要求乙方立即整改。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方堆放建材的合规性

乙方应确保堆放在租赁土地上的建材符合国家相关法律法规，如因乙方原因导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方的堆放行为

乙方在堆放建材时，应尽量减少对周围环境的影响，避免对他人造成不便。

2.3乙方的保险要求

乙方应购买适用于堆放建材的保险，并在合同签订后向甲方提供保险单据的复印件。如乙方未购买保险或保险无效的，乙方应承担因此产生的所有风险和损失。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介的角色

第三方中介作为甲方和乙方之间的协调者，应确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。

3.2第三方中介的义务

第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，并提供必要的服务和支持。

3.3第三方中介的责任

如因第三方中介的原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证明文件

2.乙方营业执照副本