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合同编号：__________

房屋住房租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方承诺合理使用房屋，并遵守国家相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方变更条款

10.1如甲方需在租赁期内变更出租房屋，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方重新签订租赁合同。新合同的租金、租赁期限等条款双方协商确定。

10.2如甲方变更地址或联系方式，甲方应在变更后第一时间通知乙方。

11.甲方转让条款

11.1如甲方需将出租房屋所有权转让给第三方，甲方应在转让前一个月通知乙方，并告知乙方新的所有权人将继续履行本合同。

11.2新的所有权人自转让之日起，享有本合同约定的甲方权利和承担甲方义务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方提前解约条款

12.1乙方如需在租赁期内提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

12.2甲方在收到乙方提前解约通知后，应按照乙方要求配合乙方办理相关手续。

13.乙方转租条款

13.1乙方如需转租出租房屋，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

13.2经甲方同意后，乙方可将出租房屋转租给第三方，但乙方仍需履行本合同约定的义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介服务条款

14.1本合同涉及的租赁事宜如由第三方中介提供服务，甲乙双方应与中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。

14.2甲乙双方应按照中介服务合同的约定支付中介费用。中介费用支付完毕后，中介服务合同终止。

14.3中介服务期间，中介应认真履行服务职责，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

15.第三方中介解除或终止条款

15.1如甲乙双方在中介服务期间解除或终止中介服务合同，甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照中介服务合同的约定处理后续事项。

15.2中介服务合同解除或终止后，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付记录

5.维修记录

6.第三方中介服务合同

7.中介费用支付记录

8.租赁房屋现状照片

9.租赁房屋设施设备清单

10.房