建筑消防设施维修保养合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有建筑消防设施，并需对其进行维修保养，以便确保消防设施的正常运行和人员安全；

鉴于乙方具备相应的资质和技术能力，愿意为甲方提供建筑消防设施的维修保养服务；

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就建筑消防设施维修保养事项达成如下协议：

一、维修保养范围及内容：

1.1乙方负责对甲方建筑消防设施进行全面检查、维修、保养，确保消防设施满足国家和地方消防法规、标准和规定的要求。

1.2维修保养内容包括：消防泵、消防水池、消防水箱、消防水管、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、疏散指示标志、应急照明、消防器材等。

1.3乙方应根据消防设施的实际情况制定合理的维修保养计划，并按照计划进行维修保养。

二、维修保养期限及标准：

2.1维修保养期限为____年，自双方签订合同之日起计算。

2.2乙方应按照国家和地方消防法规、标准和规定的要求，确保消防设施维修保养质量，达到正常运行、安全可靠的目标。

2.3乙方应定期对消防设施进行巡查、检查，对发现的问题及时进行整改，确保消防设施的正常运行。

三、维修保养费用及支付方式：

3.1乙方向甲方提供的维修保养服务，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付维修保养费用。

3.3付款方式如下：

3.3.1合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方维修保养费用的____%。

3.3.2维修保养期间，甲方按照实际发生的维修保养项目支付乙方费用。

3.3.3维修保养期满后，甲方对乙方提供的维修保养服务进行验收，如符合合同约定，甲方支付乙方剩余的维修保养费用。

四、双方义务：

4.1甲方应确保消防设施的完好，不得因消防设施故障导致乙方无法正常进行维修保养。

4.2甲方应提供乙方进行维修保养所需的场地、设备、资料等，并协助乙方办理相关手续。

4.3乙方应按照维修保养计划，按时完成维修保养工作，确保消防设施的正常运行。

4.4乙方应按照国家和地方消防法规、标准和规定的要求，对消防设施进行维修保养，确保人员安全。

4.5乙方应在本合同约定的维修保养期限内，对消防设施进行全面检查、维修、保养，并向甲方提供相关报告。

五、违约责任：

5.1甲方未按照约定支付维修保养费用的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为本合同约定的维修保养费用日千分之二的倍数。

5.2乙方未按照约定完成维修保养工作的，应支付甲方逾期完工违约金，违约金为本合同约定的维修保养费用日千分之一的倍数。

六、争议解决：

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定：

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明：

1.1甲方应在其官方网站或公示栏上公布乙方提供的维修保养服务内容、范围、标准及费用等信息，以便第三方中介和其余甲方单位了解乙方服务情况。

1.2甲方应对乙方提供的维修保养服务进行定期评估，并向第三方中介和其余甲方单位反馈评估结果。评估内容包括服务质量、维修保养效果、费用控制等方面。

1.3甲方在收到第三方中介和其余甲方单位的维修保养需求后，应按照本合同约定的维修保养范围和内容，向乙方提出维修保养要求。

1.4甲方应对乙方在维修保养过程中出现的问题和不足之处提出改进意见，并监督乙方及时整改。

二、乙方为主导时的附加条款及说明：

2.1乙方应向甲方提供详细的维修保养计划，包括维修保养项目、时间、人员、材料等相关信息。

2.2乙方应按照甲方的要求，对消防设施进行维修保养，并确保维修保养质量符合国家和地方消防法规、标准和规定的要求。

2.3乙方在维修保养过程中，应主动向甲方报告维修保养进度、发现的问题及整改情况。

2.4乙方应对其在维修保养过程中产生的废弃物进行妥善处理，避免对环境造成污染。

三、有第三方中介时的附加条款及说明：

3.1甲方应与第三方中介签订委托协议，明确第三方中介的职责、权利和义务。

3.2第三方中介应按照委托协议的约定，协助甲方对乙方提供的维修保养服务进行监督和管理。

3.3第三方中介应对乙方在维修保养过程中的问题提出整改意见，并跟踪整改情况。

3.4第三方中介应定期向甲方反馈维修保养服务的监督情况，包括服务质量、维修保养效果、费用控制等方面。

3.5甲方、乙方应积极配合第三方中介的工作，提供必要的资料和协助。

3.