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个人建设合同样本

合同编号：__________

个人建设合同样本

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设项目的有关事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同工期

本工程合同工期为____个月，自双方签订合同后第二天起算。

第三条质量标准

本工程质量应达到____等有关规范和标准的要求，并符合设计文件和合同约定。

第四条合同价款

4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。

第五条付款方式及时间

5.1甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（4）剩余的合同总价款，甲方应在工程交付使用后____日内支付给乙方。

5.2甲方未按时支付合同价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款的利息。

第六条工程变更

6.1甲方提出工程变更的，应提前____天以书面形式通知乙方，并经乙方确认后方可实施。

6.2因工程变更导致合同价款增减的，双方应按照本合同约定的方式调整合同价款。

第七条工程交付及验收

7.1本工程竣工后，乙方应按照约定的方式向甲方交付工程。

7.2甲方应在收到乙方提交的工程竣工报告后____天内组织验收。

7.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新提交验收。

7.4工程验收合格的，甲方应支付乙方剩余的合同价款。

第八条违约责任

8.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款的利息。

8.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期交付工程的天数，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

8.3的一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的____%。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程预算书和报价单

3.甲乙双方的公司资质证明文件

4.甲乙双方的法人和代表身份证明

5.工程验收标准和规范

6.工程进度计划和施工组织设计

7.付款凭证和收据

8.变更订单和确认书

9.违约金计算公式和赔偿标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付合同价款的，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定时间完成工程的，认定为违约行为。

3.乙方工程质量不符合约定标准的，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工条件的，认定为违约行为。

5.甲方未按照约定时间组织验收的，认定为违约行为。

6.双方未按照约定解决争议的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。

2.承包方：指接受发包方委托完成工程建设的一方。

3.合同价款：指双方约定的工程建设费用。

4.工程变更：指在工程建设过程中，对原合同约定的工程内容、规模、质量标准等方面进行修改。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。

6.工程验收：指对完成的工程建设进行检查、试验、评定，以确定其是否符合技术规范和合同要求的活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付价款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付；如协商不成，乙方可以依法向甲方追讨逾期付款利息或违约金。

2.乙方延期交付工程：乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；同时，乙方应采取措施加快工程进度，确保工程按时交付。

3.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程质量符合约定的标准；如乙方拒绝整改或整改不达标，甲方可以依