茶楼承包合同的签订签订方式.docx

茶楼承包合同的签订签订方式

合同编号：__________

鉴于甲方为茶楼的所有人，乙方愿意承包经营甲方茶楼，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条承包范围

1.1乙方承包甲方的茶楼，茶楼地址位于____________________。

1.2乙方承包范围包括茶楼内的所有经营活动，包括但不限于茶水销售、餐饮服务、娱乐活动等。

第二条承包期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月承包金。

3.3乙方如逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

第四条经营管理和维修

4.1乙方应按照甲方提供的茶楼经营管理规范进行经营，保证服务质量。

4.2乙方应负责茶楼的日常维修和保养，确保茶楼设施的正常运行。

4.3乙方不得在茶楼内进行任何违法活动，不得损害甲方的合法权益。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应保证茶楼的正常经营，提供必要的经营条件，包括但不限于设施、设备、人员等。

5.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供相关经营所需的资质文件。

5.3乙方应按照合同约定支付承包金，负责茶楼的日常经营和管理。

5.4乙方应保证茶楼的卫生和安全，遵守相关法律法规。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.茶楼承包合同

2.甲方茶楼所有权证明

3.乙方经营资格证明

4.茶楼设施设备清单

5.茶楼经营管理规范

6.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供茶楼经营条件，包括但不限于设施、设备、人员等。

2.甲方未协助乙方办理相关证照，提供相关经营所需的资质文件。

3.乙方未按约定支付承包金。

4.乙方在茶楼内进行违法活动或损害甲方合法权益。

5.双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.承包金：乙方支付给甲方的茶楼承包费用。

2.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。

3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.茶楼所有权证明：证明甲方为茶楼的所有人。

5.经营资格证明：证明乙方具有承包经营茶楼的资格。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供茶楼经营条件。

解决办法：双方协商解决，甲方应在规定时间内提供经营条件。

2.问题：甲方未协助乙方办理相关证照。

解决办法：双方协商解决，甲方应协助乙方办理证照。

3.问题：乙方未按约定支付承包金。

解决办法：乙方应在规定时间内支付承包金，否则承担违约责任。

4.问题：乙方在茶楼内进行违法活动或损害甲方合法权益。

解决办法：乙方应遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。

5.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。

解决办法：双方协商解决，根据实际情况调整合同履行方式或解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方为茶楼所有人，希望将茶楼承包给具有经营能力的一方。

2.乙方具有经营资格，愿意承包甲方茶楼进行经营。

3.双方希望通过签订合同明确彼此的权利和义务，确保茶楼的正常经营。

4.适用于其他类似茶楼承包经营场景。