2024版全新房屋代理出租合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方对房屋具有完全的出租权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

10.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行必要的维护和保养。

10.3甲方应在租赁期开始前，将该房屋及附属设施的真实状况告知乙方。

10.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

11.甲方违约责任

11.1如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

11.2如甲方未按照约定维修或未及时维修房屋及附属设施，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

11.3如甲方提前解除合同，应按照约定向乙方支付赔偿金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方有权按照合同约定使用和享受该房屋及附属设施。

12.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

12.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

13.乙方违约责任

13.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

13.2如乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担赔偿责任。

13.3如乙方提前解除合同，应按照约定向甲方支付赔偿金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的作用和责任

14.1第三方中介负责协调甲乙双方在租赁合同履行过程中的事宜，协助双方解决合同纠纷。

14.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家有关法律法规，如因中介服务不符合法律法规导致纠纷的，由第三方中介承担相应的法律责任。

14.3第三方中介在合同签订后，应按照约定收取中介费，并开具正规发票。

15.第三方中介违约责任

15.1如第三方中介未按照约定提供中介服务，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担赔偿责任。

15.2如第三方中介提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担赔偿责任。

15.3如第三方