空地租赁合同模板2024年通用.docx

合同编号：__________

空地租赁合同

（2024年通用）

出租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条租赁场地及租赁期限

1.1出租方同意将租赁场地出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁场地。

1.2租赁场地面积为__________平方米。

1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方重新签订租赁合同，租赁期限及相关费用按双方协商确定。

第二条租金及支付方式

（1）租赁场地租金为每平方米__________元/月；

（2）租金支付方式为每__________支付一次，支付周期为__________个月；

（3）租金支付账户为：__________

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

2.2承租方应在租金支付截止日期前将租金支付至出租方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁场地的使用及维修

3.1承租方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

3.2承租方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应承担修复费用及赔偿责任。

3.3租赁期间，出租方负责租赁场地的维修及养护工作。如因出租方原因导致租赁场地及附属设施损坏的，出租方应承担修复费用。

第四条合同的变更与解除

4.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期限内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1出租方未按本合同约定提供租赁场地的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.2承租方未按本合同约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。

6.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.1双方在签订本合同时，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁场地存在权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.2甲方对租赁场地的维修和养护

1.3甲方对租赁场地的变更

如甲方因特殊情况需要提前收回租赁场地，应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为剩余租金的百分之二十。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的使用目的

乙方应严格按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。如乙方需要改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

2.2乙方的租金支付义务

乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之一百。

2.3乙方的损失赔偿责任

乙方在租赁期间因使用不当或人为原因导致租赁场地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和责任

第三方中介负责协助甲方和乙方达成租赁意向，提供租赁场地的相关信息，并协助双方办理租赁合同的签订手续。第三方中介应保证所提供的信息真实、准确、完整。