z物业房屋装饰装修管理协议书(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（装修方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为物业管理公司，拥有和管理__________（物业名称）物业；乙方为装修方，愿意对房屋进行装饰装修。为明确双方在房屋装饰装修过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本协议书。

一、装修范围及内容

1.1乙方根据本协议书的约定，对甲方管理的__________（物业名称）进行装饰装修。装修范围包括：__________（具体装修内容）。

1.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸进行施工，确保装修质量。

二、装修费用

2.1乙方向甲方支付装修费用共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括：__________（费用明细）。

2.2甲方应在收到乙方支付的装修费用后，向乙方提供装修入场许可证，并负责协调物业内部的装修事宜。

2.3乙方应在装修过程中遵守物业管理规定，不得擅自增加装修项目、扩大装修范围或提高装修标准。如乙方确需调整装修方案，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

三、装修期限

3.1乙方应按照双方约定的装修期限完成装修工程。装修期限自装修入场许可证发放之日起计算，共计__________天。

3.2乙方如因特殊情况需延长装修期限，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长装修期限，并有权要求乙方支付延期违约金。

四、装修质量及保修

4.1乙方应按照约定的装修标准和质量要求完成装修工程。装修工程质量须符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2装修工程验收合格后，乙方应向甲方提供装修工程保修书，承诺在保修期内对装修工程出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。保修期自验收合格之日起计算，共计__________年。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的装修工程进行监督和检查，确保装修工程符合约定标准。

（2）甲方有权要求乙方按期完成装修工程，并按照约定支付装修费用。

（3）甲方应在收到乙方支付的装修费用后，及时向乙方提供装修入场许可证，并协调物业内部的装修事宜。

（4）甲方应对乙方在装修过程中遇到的问题提供必要的协助和配合。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权按照约定进行装修施工，并按照约定要求甲方提供相关服务。

（2）乙方应按照约定的装修标准和质量要求完成装修工程，并承担相应费用。

（3）乙方应在约定的装修期限内完成装修工程，如有特殊情况需延长装修期限，应提前向甲方提出申请。

（4）乙方应对装修工程的质量负责，并在保修期内对出现的质量问题进行维修、更换。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定标准完成装修工程，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并承担相应费用。逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间提供装修入场许可证，或未协调物业内部的装修事宜，导致乙方无法按期完成装修工程，甲方应承担相应责任。

6.3双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

甲方（物业方）：__________

乙方（装修方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证其提供的装修设计方案和施工图纸的合法性和有效性，确保方案和图纸符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如因甲方提供的方案和图纸存在问题导致装修工程出现质量问题或安全事故的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方有权对乙方施工过程中的进度、质量、安全等方面进行监督和检查。如乙方不符合约定标准，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应费用。

1.3甲方应按照约定时间提供装修入场许可证，并协调物业内部的装修事宜。如甲方未按时提供入场许可证或未协调好装修事宜，导致乙方无法按期完成装修工程，甲方应承担相应责任。

1.4甲方应对乙方在装修过程中遇到的问题提供必要的协助和配合。如甲方未提供协助或配合导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的装修标准和质量要求完成装修工程，并承担相应费用。如乙方未按照约定标准完成装修