2024版幼儿园场地租赁协议.docx

2024版幼儿园场地租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁场地

1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体列举场地设施）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签署协议，经双方确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条合同的转让

5.1本合同在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

5.2甲方不得将合同权利和义务转让给乙方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方在租赁期内如未按照约定使用租赁场地，导致场地设施损坏的，应承担相应的维修费用。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.租金支付凭证

4.合同转让书面同意书

5.维修费用计算明细

6.法院诉讼申请书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金，未支付租金部分每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁场地：导致场地设施损坏，应承担相应的维修费用。

3.甲乙双方未经书面同意，擅自将合同权利和义务转让给第三方。

三、法律名词及解释：

1.租赁场地：指甲方同意出租给乙方使用的幼儿园场地。

2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用。

3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。

4.合同转让：甲乙双方将合同权利和义务部分或全部转让给第三方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同。

2.乙方未按约定使用租赁场地：甲方可以要求乙方承担维修费用，并要求乙方按照约定使用场地。

3.合同转让未经甲方书面同意：甲方可以拒绝承认转让行为，并要求乙方继续履行合同。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有幼儿园场地，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁甲方拥有的幼儿园场地举办幼儿园。

3.甲乙双方就租赁事宜进行协商，达成一致并签订租赁合同。

4.租赁合同履行过程中，乙方按时支付租金，按约定使用场地。

5.租赁合同履行过程中，乙方出现违约行为，甲方有权采取相应措施维护自身权益。