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合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
一、租赁房屋及储藏室
1.1甲方出租的房屋位于__________(具体地址),房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2甲方同意将该房屋内的储藏室一并出租给乙方使用,储藏室面积为__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),每半年支付一次,提前一个月支付下一个半年的租金。
3.2乙方支付租金时,应按照甲方提供的账户进行转账支付,不得以现金方式支付。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内,甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏,由乙方承担维修费用。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施,或故意隐瞒房屋及附属设施损坏情况,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
7.3乙方未按约定支付租金,或损坏房屋及附属设施未赔偿的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满双方履行完毕合同义务后失效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方应在租赁期限开始前,将房屋及附属设施的现状告知乙方,并在合同附件中详细列出房屋及附属设施的清单,包括品牌、型号、数量等信息。
说明:甲方有义务保证所提供的房屋及附属设施符合租赁合同的约定,并保证设施的正常使用。
1.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意进入出租房屋。
说明:保护乙方在租赁期限内的居住安宁,甲方无权随意进入出租房屋,除非出现紧急情况或乙方同意。
1.3甲方应在租赁期限内,按照约定及时维修房屋及附属设施。
说明:确保乙方在租赁期限内能够正常使用房屋及附属设施,避免因设施损坏而影响乙方的生活。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
说明:乙方有义务按照约定的租金支付方式及时支付租金,如乙方逾期支付租金,则应支付滞纳金作为违约金。
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
说明:乙方在租赁期限内应合理使用房屋及附属设施,避免因乙方原因导致设施损坏,如乙方私自拆改、破坏设施,则乙方应按市价赔偿。
2.3租赁期限内,乙方有权按照合同约定提前解除本合同,但需书面通知甲方,并支付违约金。
说明:乙方在租赁期限内如有特殊情况需要提前解除合同,则需书面通知甲方,并支付违约金作为赔偿。
三、第三方中介为主导时增加的条款及说明
3.1第三方中介应按照约定及时支付甲方租金,如有逾期,应支付滞纳金。
说明:第三方中介作为乙方的代表,有义务按照约定的租金支付方式及时支付租金,如第三方中介逾期支付租金,则应支付滞纳金作为违约金。
3.2第三方中介应保证乙方的租赁权益,如因第三方中介原因导致乙方
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