2024场地租赁合同与场地租赁合同书.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地位置与面积

1.1甲方出租的场地位于________________（详细地址），占地面积约为____平方米。

1.2乙方承租场地的具体位置和面积以甲方提供的场地平面图为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、场地使用范围

4.1乙方租赁甲方场地仅为________________使用，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁期间，甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地设施正常使用。

5.2乙方应合理使用场地设施，因乙方使用不当造成场地设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、保险

6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁场地购买了足够的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。

6.2保险合同中应明确甲乙双方的权益和责任。

七、提前解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方有权在租赁期间对场地进行正常的维修和保养，确保场地设施的正常使用。

10.2甲方应确保场地的使用权归乙方独占，不得将场地出租给其他第三方。

10.3甲方应负责场地的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等工作。

10.4甲方应在租赁开始前将场地的现状及相关设施情况详细告知乙方，并出示相关证明文件。

11.甲方对乙方的限制

11.1甲方有权限制乙方在租赁期间对场地的改造和装修，以保护场地设施的安全和完整性。

11.2甲方有权要求乙方在租赁期间遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方有权按照合同约定使用场地，并享受甲方提供的相关服务。

12.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的方式进行支付。

12.3乙方应合理使用场地设施，并负责场地的日常维护和保养。

12.4乙方应在租赁期间自行承担场地的保险费用，并保证保险的有效性。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

13.第三方中介的作用和义务

13.1第三方中介应协助甲乙双方达成租赁合同，并提供相关的咨询服务。

13.2第三方中介应确保合同的合法性和有效性，并负责办理合同的公证和登记手续。

13.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，并不得泄露合同内容。

13.4第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金的金额和支付方式。

一、附件列表：

1.场地平面图

2.甲方提供的设施清单

3.乙方保险合同副本

4.第三方中介的佣金协议

5.租赁合同公证和登记文件

6.甲方营业执照复印件

7.乙方身份证复印件

8.第三方中介资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能按约定提供场地或设施

提前解除合同未支付违约金

未能履行维修和保养义务

2.乙方违约：

未能按时支付租金

未遵守国家法律法规或从事违法活动

未合理使用场地设施导致损坏

3.第三方中介违约：

未能协助达成租赁合同

泄露甲乙双方商业秘密

未按约定收取佣金或收取过高佣金

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。

2.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的经济赔偿。

3.维修责任：指对场地设施进行维护和保养的责任。

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