2024版个人车位买卖合同.docx

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位所有权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1车位位于__________（物业名称），车位号码为__________。

1.2车位的所有权归甲方所有，甲方有权依法转让该车位。

1.3该车位的使用权、收益权及处置权自本合同签订之日起归乙方所有。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，该车位转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条转让手续办理

3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理车位的过户手续。

3.2过户手续包括但不限于：提供相关证件、资料，办理产权转移登记等。

3.3车位的过户费用由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。

4.2甲方应保证该车位未列入城市规划拆迁范围，且不存在任何法律纠纷。

4.3乙方应按约定支付车位转让款，并承担过户费用。

4.4乙方自本合同签订之日起，享有该车位的所有权，并承担相应的使用、维护责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：车位使用权限制

1.1甲方应保证该车位未列入城市规划拆迁范围，且不存在任何法律纠纷。如因城市规划等原因导致该车位被拆迁，甲方应按乙方已支付的转让款向乙方进行赔偿。

1.2甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。如因甲方原因导致该车位在转让过程中产生抵押、担保、租赁等权利限制，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.附加条款二：过户手续办理

2.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理车位的过户手续。过户手续包括但不限于：提供相关证件、资料，办理产权转移登记等。如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.附加条款三：所有权转移

3.1自本合同签订之日起，该车位的所有权归乙方所有。甲方应将该车位的产权证、行驶证等相关证件交付给乙方。如因甲方原因导致乙方未能在约定时间内取得该车位的所有权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：支付转让款

1.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。如乙方未能按约定时间支付转让款，乙方应承担迟延履行责任，向甲方支付迟延履行期间的违约金，违约金为本合同转让款的__________%。

1.2乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。如甲方未能按约定时间出具发票，甲方应承担迟延履行责任，向乙方支付迟延履行期间的违约金，违约金为本合同转让款的__________%。

2.附加条款二：车位使用权限制

2.1乙方自本合同签订之日起，享有该车位的所有权，并承担相应的使用、维护责任。如乙方在使用该车位过程中，存在违反物业管理规定的行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.附加条款三：合同终止及解除

3.1在本合同有效期内，如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如甲方解除本合同，甲方应按照乙方已支付的转让款向乙方进行赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：中介费用

1.1双方同意，本次车位买卖合同的中介费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。中介费用由乙方支付。

1.2乙方应在本合同签订之