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回迁房买卖合同怎么写3篇

篇1

回迁房买卖合同怎么写

一、合同双方：

跨千年物华，漫过红尘岁月，久远历史与现代社会相交融的大都市里，我们相识了。这是一场时光的交错，在这两页白纸上，记载着我们之间的相遇、相知、相爱，也见证着我们共同的决定和承诺。今日，我们在此签订这份合同，留下我们对未来的期许与承诺。

甲方：（以下简称“甲方”）

证件号码：

联系地址：

电话：

身份证地址：

乙方：（以下简称“乙方”）

证件号码：

联系地址：

电话：

身份证地址：

二、房屋基本情况

本合同乙方承诺所出售之回迁房为其果乐家园小区的标准住宅，位于XX区XX路XX号XX楼XX单元XX室，房屋总面积为XXX平方米，房屋产权证号XXXX，现状为毛坯交付。

三、房屋交易价格及支付方式

1、乙方出售房屋的总价款为XXX万元（人民币），甲方应在本合同签署之日起3日内，向乙方支付认购款XXX万元（人民币）。

2、甲方应在XX年XX月XX日前，一次性支付房屋剩余房款XXX万元（人民币）。

3、甲方本合同签署时已向乙方支付认购款XXX万元（人民币）。

四、履行的时间与受领的地点

1、乙方同意在甲方付清所有房款之日起3日内，办理房屋产权过户手续并移交房屋及相关物品。

2、房屋交付地点为乙方所在地区的住房管理部门。

五、违约责任

1、如乙方未按本合同约定时间将房屋所有权移交给甲方的，应承担违约责任，每延迟一天支付金额的1%作为违约金。

2、如甲方未按本合同约定时间付清房款的，应承担违约责任，每延迟一天支付金额的1%作为违约金。

六、其他约定

1、本合同各方均认真履行合同内容，并接受合同内容规定之约束。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

以上为回迁房买卖合同示例，各位在签署合同时，务必仔细阅读合同的内容，确保自己的权益不受损失。祝愿大家在购房过程中顺利、愉快！

篇2

回迁房是指原为拆迁安置的居民在拆迁后重新购置房屋的一种情况。回迁房买卖合同是指购买回迁房的双方在购房交易时签订的一种法律文件，其中规定了双方的权利和义务，是保障双方利益的重要依据。接下来，我们将针对回迁房买卖合同怎么写这一话题展开详细的介绍。

一、合同主体及签订

回迁房买卖合同主要包括买方和卖方两个主体。买方是指购买回迁房的一方，通常为原来在拆迁区域内安置的居民。卖方是指原有房产所有权人或委托代理人。在签订回迁房买卖合同时，双方应当亲自到场，并在法律规定的条件下签署合同。

二、合同内容

1.合同名称：回迁房买卖合同

2.合同主体：买方和卖方的名称、住址、身份证号等个人信息

3.房屋基本信息：房屋地址、房屋面积、房屋结构、权属性质等

4.价款及付款方式：房屋总价款、首付款、分期付款方式等

5.交房时间：房屋的交付时间及交房条件

6.房屋权属：房屋的权属证明和转让手续等

7.违约责任：双方违反合同的责任及赔偿方式

8.其他事项：如临时条款、争议解决方式等

三、合同附件

1.购房人证件：购房人的身份证件复印件

2.房屋权属证明：房屋的产权证明、不动产权证等

3.其他附件：如房屋评估报告、委托书、拆迁补偿协议等

四、合同生效

回迁房买卖合同在双方签字盖章后生效，同时应当按照法律规定办理房屋过户手续，并支付相应税费和相关费用。在合同生效后，双方应当遵守合同约定，履行各自的义务，确保合同正常执行。

五、注意事项

在签订回迁房买卖合同时，买卖双方应特别注意以下几点：

1.合同内容明确：合同内容应当明确具体，避免模糊不清，以免引起纠纷。

2.权属证明真实：购买房屋时，一定要核实房屋的产权证明，确保房屋所有权清晰。

3.违约风险防范：双方应当严格履行合同约定，避免因违约而导致的损失。

4.法律问题咨询：如有疑问，建议咨询专业律师或房产中介，明确自己的权利和义务。

综上所述，回迁房买卖合同是买卖双方在房屋交易中必须签订的重要文件，合同内容的完善和合法性对于双方的权益保护至关重要。希望本文能够为您提供一些参考和帮助，祝您购房顺利！

篇3

回迁房买卖合同怎么写

一、合同双方

出卖方：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

购买方：

姓名：

身份证号：