房地产经纪人合作协议范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

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鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪人，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合作协议，共同遵照执行。

第一条合作内容

1.1乙方作为甲方的房地产经纪人，负责甲方房地产项目的推广、销售及售后服务等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房地产项目的销售目标。

1.3甲方应提供乙方所需的一切销售资料和信息，包括但不限于项目介绍、宣传资料、价格政策等。

第二条合作区域

2.1乙方应在甲方指定的区域内进行房地产项目的销售工作。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得在甲方指定区域以外的地区进行销售活动。

第三条合作期限

3.1本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。

第四条业绩考核

4.1乙方应按照甲方的要求，完成约定的销售业绩。

4.2甲方应根据乙方的实际销售业绩，按照约定的比例支付佣金。

第五条佣金支付

5.1甲方应在乙方完成销售业绩后____个工作日内，支付乙方应得的佣金。

5.2佣金的支付方式为____（现金、转账等）。

5.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法扣除相应的税费。

第六条必威体育官网网址条款

6.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和客户信息予以必威体育官网网址。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的商业秘密和客户信息。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

7.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证其所提供的房地产项目的合法性，确保项目不存在任何法律纠纷。

10.2甲方应对乙方的销售行为进行有效监督，确保乙方的销售行为符合国家法律法规及行业规范。

10.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供真实、准确的销售资料和信息。

11.甲方违约责任

11.1如甲方未按照约定时间提供销售资料和信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。

11.2如甲方提供的销售资料和信息不真实、不准确，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

12.甲方解除合同的条件

12.2如乙方违反本合同的必威体育官网网址条款，甲方有权立即解除本合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权利和义务

13.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售工作，确保项目的顺利推广。

13.2乙方应对甲方的商业秘密和客户信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

13.3乙方应按照约定时间完成销售业绩，并按约定比例支付佣金。

14.乙方违约责任

14.2如乙方泄露甲方的商业秘密和客户信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。

15.乙方解除合同的条件

15.1如甲方连续三个月未支付佣金，乙方有权解除本合同。

15.2如甲方严重违反本合同的其他条款，乙方有权立即解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的选定

16.1甲方和乙方同意共同选定一家具有专业资质的第三方中介机构，负责协助双方完成房地产项目的销售工作。

16.2第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。

17.第三方中介的职责

17.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定，开展房地产项目的销售工作。

17.2第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和客户信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

17.3第三方中介应按照约定时间向甲乙双方提供销售报告，并按约定比例支付佣金。

18.第三方中介违约责任

18.1如第三方中介未按照约定完成销售业绩，甲乙双方有权解除与第三方中介的合作关系。

18.2如第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和客户信息，甲乙双方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介支付违约金，违约金为合同金额的10%。

19.第三方中介解除合同的条件

19.1如甲乙双方连续三个月未支付佣金，第三方中介有权解除与甲乙双方的合作关系。

19.2如甲乙双方严重违反本合同的其他条款，第三方中介有权立即解除与甲乙双方的合作关系。

本附件条款及说明为本合同的重要组成部分，甲乙双方及第三方中介应共同遵守。如本附件与本合同有任何冲