2024版离婚房产赠与协议书范本.docx

合同编号：__________

一、赠与人：

1.1姓名：__________

1.2性别：__________

1.3身份证号码：__________

1.4地址：__________

1.5联系电话：__________

二、受赠人：

2.1姓名：__________

2.2性别：__________

2.3身份证号码：__________

2.4地址：__________

2.5联系电话：__________

鉴于双方自愿协商一致，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方就离婚房产赠与事项达成如下协议：

第一条房产赠与

1.1赠与人同意将位于__________（房产地址）的房产无偿赠与受赠人。

1.2房产证号：__________。

1.3赠与人保证对上述房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。

1.4赠与人承诺在办理房产过户手续过程中，应承担的一切税费、费用由赠与人承担。

第二条赠与条件

2.1受赠人同意接受赠与的房产，并按照本协议约定的条件进行接受。

2.2受赠人应在赠与房产过户登记手续办理完毕后，向赠与人支付人民币__________元整（大写：人民币__________元整）作为感谢费。

第三条赠与房屋的交付

3.1赠与人应在本协议签订之日起__________日内，将赠与房屋交付给受赠人。

3.2赠与人应在交付房屋时，将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给受赠人。

3.3赠与人应保证房屋在交付时，符合国家有关住宅质量的标准，不存在重大质量问题。

第四条房产过户

4.1受赠人应在本协议签订之日起__________日内，办理房产过户登记手续。

4.2赠与人应协助受赠人办理房产过户登记手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.3房产过户登记费用由受赠人承担。

第五条权利和义务

5.1赠与人应在赠与房产过户登记手续办理完毕后，丧失对该房产的所有权。

5.2受赠人自赠与房产过户登记手续办理完毕之日起，享有对该房产的所有权。

5.3受赠人应妥善保管和使用赠与房产，并遵守国家有关房产管理的法律法规。

5.4赠与人不得干涉受赠人对赠与房产的管理和使用。

第六条违约责任

6.1如赠与人未能按照本协议第一条、第三条约定交付房产，应向受赠人支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.2如受赠人未能按照本协议第四条约定办理房产过户登记手续，应向赠与人支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：__________

受赠人（盖章）：__________

签订日期：2024年3月20日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方额外承诺：

甲方额外承诺，如受赠人在赠与房产过户登记手续办理完毕后，未能按照约定向甲方支付感谢费人民币__________元整（大写：人民币__________元整），甲方有权要求受赠人按照每日__________%的标准支付滞纳金，作为对甲方损失的补偿。

2.甲方协助过户：

甲方同意在本协议签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户登记手续，并承担因甲方原因导致的全部费用和责任。如因乙方原因导致过户手续未能如期完成，甲方不承担任何责任。

3.甲方房产状况声明：

甲方声明，赠与房产不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题，且甲方对该房产享有完整的所有权。如因甲方原因导致房产过户登记手续无法办理或房产所有权存在争议，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付感谢费的期限：

乙方应在赠与房产过户登记手续办理完毕后，__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：人民币__________元整）作为感谢费。如乙方未能按期支付，甲方有权要求乙方按照每日__________%的标准支付滞纳金。

2.乙方妥善保管和使用房产：

乙方自赠与房产过户登记手续办理完毕之日起，应妥善保管和使用赠与房产，并遵守国家有关房产管理的法律法规。如乙方因保管不善导致房产损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方协助过户：

乙方同意在本协议签订之日起__________日内，办理房产过户登记手续。如因乙方原因导致过户手续未能如期完成，乙方应承担相