2024版工程居间合同(甲方范本.docxVIP

合同编号：__________

鉴于居间方愿意就委托方与承包方之间的工程合同签订居间协议，并协助委托方与承包方进行合同洽谈、签约等活动；

双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

一、居间事项

1.1居间方应尽最大努力为委托方与承包方签订《工程合同》。

1.2居间方应协助委托方与承包方进行合同洽谈，为双方提供合同谈判的便利条件。

1.3居间方应对委托方与承包方的商业秘密予以必威体育官网网址。未经双方书面同意，不得向第三方披露。

二、居间报酬

2.1委托方应在《工程合同》签订后五个工作日内，按照《工程合同》约定的支付比例向居间方支付居间报酬。

2.2居间方应按照委托方的要求，提供合法、有效的发票。

三、权利义务

3.1委托方的权利义务：

（1）提供与工程相关的资料、信息，并保证其真实、完整、有效；

（2）按照约定支付居间报酬；

（3）对居间方提供的服务予以评价；

（4）遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.2居间方的权利义务：

（1）尽最大努力为委托方与承包方签订《工程合同》；

（2）协助委托方与承包方进行合同洽谈，为双方提供合同谈判的便利条件；

（3）对委托方与承包方的商业秘密予以必威体育官网网址；

（4）按照委托方的要求，提供合法、有效的发票；

（5）遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间报酬的20%。

4.2居间方未尽到居间义务，导致委托方与承包方未能签订《工程合同》的，居间方应向委托方支付违约金，违约金为本合同居间报酬的50%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导的附加条款一：工程变更的处理

1.1工程变更指在合同履行过程中，由于不可抗力、政策调整、技术要求变化等原因导致工程内容、工程量、工程进度、工程投资等方面的调整。

1.2工程变更的处理方式：

（1）甲方应及时通知乙方和承包方，并提供工程变更的详细资料；

（2）乙方和承包方应在接到甲方通知后五个工作日内，就工程变更事项进行协商，并签订工程变更协议；

（3）工程变更协议签订后，各方应按照变更协议约定的内容履行各自的权利和义务。

2.甲方主导的附加条款二：工程质量的监督与验收

2.1甲方应指派专人对工程的质量和进度进行监督，并按照合同约定的时间节点进行验收。

2.2乙方应配合甲方的监督和验收工作，提供相关工程资料，并按照甲方的要求进行整改。

2.3工程验收不合格的，甲方有权要求乙方进行整改，并按照合同约定扣除相应的违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导的附加条款一：必威体育官网网址协议

1.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

1.2乙方违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方居间报酬的20%。

2.乙方主导的附加条款二：合同解除

2.1在合同履行过程中，如乙方未能尽到居间义务，导致甲方与承包方未能签订《工程合同》的，甲方有权解除本合同。

2.2甲方解除本合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方居间报酬的50%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的附加条款一：中介费的支付

1.1甲方应按照合同约定向第三方中介支付中介费。

1.2中介费的支付方式：

（1）甲方应在《工程合同》签订后五个工作日内，向第三方中介支付中介费的50%；

（2）剩余的中介费，甲方应在工程验收合格后五个工作日内支付。

2.第三方中介的附加条款二：中介服务的范围

2.1第三方中介应为本合同项下的工程合同提供居间服务，包括但不限于：介绍甲方与承包方相识、协助双方进行合同洽谈、提供合同谈判的便利条件等。

2.2第三方中介未按照约定提供居间服务的，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.工程合同草稿

2.居间服务评价表

3.工程变更协议

4.必威体育官网网址协议

5.违约金计算公式

6.工程验收报告

7.居间报酬支付凭证

8.居间服务范围确认函

9.政策调整证明文件

10.技术要求变化证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时支付居间报酬：按照合同约定的违约金比例计算违约金。

2.甲方未按约定提供工程相关资料或提供