非农用地租赁合同3篇.docxVIP

非农用地租赁合同3篇

篇1

非农用地租赁合同是指租赁双方一方为出租方，即土地所有者或代表拥有土地使用权的单位，另一方为承租方，即租用土地用于非农业生产经营或其他经营目的的自然人、法人或其他组织签订的协议。非农用地租赁合同是规范租赁双方权利义务关系的法律文书，具有法律约束力。

一、合同内容

1.租赁土地的位置、面积、用途和期限等具体信息。

2.租金标准、支付方式、调整条件和时间等。

3.承租方对土地的管理、保护、利用、改造等具体要求。

4.双方违约责任、合同解除条件和程序等。

5.其他双方约定的事项。

二、签订程序

1.出租方和承租方根据租赁需求进行洽谈，确定租赁土地的具体条件和要求。

2.确定租赁合同的内容和条款，并进行严格的书面记录。

3.双方在明确各自权利义务的前提下，在双方代表的见证下签署合同。

4.合同一式两份，分别交给出租方和承租方保留，确保双方权益。

5.签订后，根据合同规定支付租金和办理相关手续。

三、注意事项

1.出租方须保证租赁土地具有合法使用权，租赁合同无效情况下需承担法律责任。

2.承租方应严格按照合同规定使用土地，并对土地进行有效管理、保护和维护。

3.出租方和承租方在合同期限内应履行合同义务，遵守租赁合同的相关规定。

4.双方在合同履行过程中如遇有任何纠纷，应友好协商解决，如无法协商解决可通过法律途径解决。

5.在租赁合同到期前三个月，双方应提前进行合同续租或解除等事宜。

综上所述，非农用地租赁合同是出租方与承租方之间的一种合作协议，为保障土地资源的合理利用和保护，促进农田与城市建设的有效衔接。出租方和承租方在签订合同前都应认真了解合同内容，并在合同履行过程中积极履行各自的义务，共同维护合同的合法性和有效性。希望出租方和承租方能够遵守合同规定，共同推动土地资源利用的可持续发展。

篇2

非农用地租赁合同

一、甲方为单位或个人：__________

住址：__________

法定代表人/负责人：__________

电话：__________

二、乙方为单位或个人：__________

住址：__________

法定代表人/负责人：__________

电话：__________

三、甲方是非农业用地的所有者，乙方承租甲方拥有的非农业用地，用于____________（用途），租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。

四、租金及付款方式：

1.乙方将按（日/月/年）支付租金。每次租金交付应由乙方自己携带现金、支票等方式向甲方支付，逾期支付的，按日缴纳违约金______元给付至甲方；

2.在租赁期届满日前________天内，甲方应以书面形式通知乙方是否同意续订租赁合同。

3.如果甲方未在规定期限内向乙方发送续签通知，视为甲方不同意续订，双方应于合同到期前______天内协商办理迁出手续，并应付清当期应支付的租金及违约金。

五、使用要求：

1.乙方应按照约定的用途对租赁的土地进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方需保证不会在土地上进行损坏或者破坏性的行为，不得进行任何其他违法违规的行为。

3.乙方应当按照合同中约定的要求，保证土地的原貌不会受到破坏，否则应当赔偿甲方的损失。

六、维护管理：

1.乙方承诺自行承担土地的日常维护保养，确保土地保持干净整洁。

2.如有必要进行土地的修缮或维修，应征得甲方同意并在约定时间内完成修缮工作，乙方承担修缮费用。

七、安全责任：

1.在土地使用过程中，乙方应尽力保障人员及财产的安全，如有安全隐患，应及时解决或上报给甲方并配合甲方处理。

2.乙方应当依法保障土地使用的安全，确保不会发生任何安全事故。

八、违约责任：

1.若因乙方自身原因导致的土地危害、侵犯他人权益等情况发生，乙方应承担相应的法律责任，同时赔偿甲方一切损失。

2.如乙方违反合同任何一项规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决：

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效，同时废止双方签署的任何有关非农用地租赁合同。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

以上为非农用地租