房地产股权转让合同书范本(2024版).docx

合同编号：__________

房地产股权转让合同书范本（2024版）

一、转让方：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4注册资本：____________________

1.5营业执照编号：____________________

1.6税务登记证编号：____________________

1.7联系电话：____________________

1.8电子邮箱：____________________

1.9开户银行：____________________

1.10银行账户：____________________

二、受让方：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4注册资本：____________________

2.5营业执照编号：____________________

2.6税务登记证编号：____________________

2.7联系电话：____________________

2.8电子邮箱：____________________

2.9开户银行：____________________

2.10银行账户：____________________

鉴于：

1.转让方是一家依据中国法律合法成立并有效存在的有限责任公司，持有上述营业执照和税务登记证，拥有房地产项目的全部股权。

2.受让方是一家依据中国法律合法成立并有效存在的有限责任公司，愿意购买并持有上述房地产项目的股权。

3.转让方和受让方均愿意遵守中国的法律法规，按照公平、公正、诚实信用的原则进行股权转让。

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就转让方将其持有的房地产项目股权转让给受让方的事宜，达成如下协议：

第一条股权转让

1.1转让方同意将持有的房地产项目全部股权转让给受让方。

1.2受让方同意购买并持有上述房地产项目的股权。

1.3股权转让的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.4股权转让的付款方式如下：

（1）受让方在签署本合同之日起5个工作日内，向转让方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，受让方不得以任何理由要求退还。

（2）受让方应于本合同签署之日起____个工作日内，向转让方支付剩余的股权转让款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（3）受让方未按时支付股权转让款的，每延迟一日，应支付转让方延迟付款金额的千分之一的违约金。

1.5股权转让的交割事项如下：

（1）转让方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房地产项目的全部股权转让给受让方，并将相关的公司文件、证照、资料等交付给受让方。

（2）受让方应在本合同签署之日起____个工作日内，向转让方支付剩余的股权转让款。

（3）转让方应在收到受让方支付的剩余股权转让款之日起____个工作日内，办理完毕股权转让的相关手续，包括修改公司章程、办理工商变更登记等。

第二条股权转让的限制

2.1转让方在本合同签署之日起至股权转让完成之日止，不得将其持有的房地产项目股权转让给任何第三方。

2.2受让方在本合同签署之日起至股权转让完成之日止，不得将其持有的房地产项目股权转让给任何第三方。

第三条合同的履行和违约责任

3.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

转让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证股权的合法性和有效性

甲方保证其持有的房地产项目股权不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，股权的转让不违反任何法律法规和中国共产党的政策，股权可以合法有效地转让给乙方。

2.甲方应提供