2024版瓷砖店面承包合同范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面用途：乙方在该店面上经营瓷砖业务，不得经营其他业务。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

四、经营管理和约束

4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，诚信服务，确保店面的正常运营。

4.2乙方不得在店面上进行任何违法乱纪的活动，不得损害甲方声誉。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣产品，不得侵犯他人的知识产权。

4.4乙方应保持店面的清洁卫生，确保店面的安全，如有因乙方管理不善导致的安全事故，乙方应承担全部责任。

五、合同的变更和解除

5.1在合同期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在合同期限内，如乙方未按照本合同约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。

5.3在合同期限内，如甲方未经乙方同意，提前解除本合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方应保证店面的所有权和使用权，确保乙方在承包期间可以合法使用店面进行经营活动。同时，甲方应确保店面的设施和设备符合经营需求，如有损坏或故障，甲方应及时修复或更换。

1.2甲方对乙方的管理权

甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。甲方有权要求乙方提供经营报表，以便甲方了解店面的经营状况。

1.3甲方对店面的改造权

甲方有权根据自身的需要对店面进行改造和装修，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。如涉及店面关闭或停业，甲方应给予乙方合理的赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的经营权

乙方在承包期间享有店面的经营权，但不得擅自改变店面的用途和性质。乙方有权根据自身的经营需要对店面进行装修和改造，但应提前通知甲方，并与甲方协商一致。

2.2乙方的义务和责任

乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣产品，不得侵犯他人的知识产权。乙方应承担店面的日常管理和维护工作，确保店面的安全和卫生。

2.3乙方的承包费用支付义务

乙方应按时支付承包费用，如逾期未付，应支付滞纳金。乙方应确保支付的承包费用真实有效，不得有任何欺诈行为。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和责任

第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助甲乙双方签订合同，并提供相关的咨询服务。第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方，并应严格遵守合同的约定和法律法规的要求。

3.2第三方中介的收费标准

第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并在合同中明确。第三方中介的收费应合理，不得高于市场平均水平。

3.3第三方中介的责任追究

如第三方中介在合同签订过程中存在过错或违法行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的责任。甲乙双方有权要求第三方中介赔偿损失，并有权解除合同。

一、附件列表：

1.店面所有权和使用证明

2.店面设施和设备清单

3.乙方经营许可证

4.店面改造和装修申请

5.经营报表模板

6.第三方中介的资质证明

7.收费标准证明

8.损失赔偿计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证店面的所有权和使用权，导致乙方无法正常经营。

2.甲方未按照约定提供店面设施和设备，影响乙方经营。

3.甲方未提前通知乙方进行店面改造或装修，导致乙方损失。

4.乙方未按照合同约定的经营范围进行经营活动。

5.乙方未按时支付承包费用，或支付的承包费用有欺诈行为。

6.第三方中介偏袒任何一方，或违反合同约定和法律法规要