全新租赁合同房屋交割清单2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日为租金支付日，乙方应提前一日将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因自然损耗、正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交还给乙方。交付时，双方共同进行验收，填写《房屋交割清单》。

6.2房屋交付时，应保持房屋及附属设施清洁、完好，各项设施正常运行。

6.3乙方发现房屋及附属设施存在问题，应在验收时向甲方提出，甲方应在租赁期内解决。

第七条合同变更及解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

7.3在租赁期内，如甲方未按照本合同约定交付房屋或违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条违约金

8.1甲乙双方违反本合同约定的，应支付违约金__________元。

8.2违约金不足以弥补损失的，对方有权要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

附件：《房屋交割清单》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方权益保障

11.1甲方确保所出租的房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。

11.2甲方应对房屋内的安全隐患进行排查，确保房屋在租赁期间安全无虞。

11.3甲方应在租赁期内保持房屋及其附属设施的正常运行，确保乙方正常使用。

12.甲方义务

12.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交还给乙方，确保房屋交付时符合合同约定的条件。

12.2甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

12.3甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保乙方正常使用。

13.甲方违约责任

13.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

13.2如甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，甲方应承担相应的违约责任。

13.3如甲方未按照本合同约定履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方权益保障

14.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。

14.2乙方有权在租赁期内提出对房屋及附属设施的合理改进意见，甲方应给予配合。

14.3乙方有权在租赁期内要求甲方履行合同约定的义务。

15.乙方义务

15.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。

15.2乙方应在租赁期内按照约定支付租金，确保租金支付的及时性。

15.3乙方应在租赁期满后按照约定将房屋及附属