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合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其会议室出租给乙方使用,乙方承租甲方会议室的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁会议室的基本情况
1.1会议室名称:__________
1.2会议室地址:__________
1.3会议室面积:__________平方米
1.4会议室设施:__________(具体设施名称及数量)
1.5租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
二、租赁费用
2.1租金:甲方将其会议室出租给乙方使用,乙方应支付甲方每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2押金:乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为押金,租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将会议室交还给甲方,甲方在确认会议室无损坏或其他需赔偿事项后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
2.3租金支付方式:乙方每月__日前向甲方支付当月租金。
三、租赁用途
3.1乙方租赁甲方会议室仅用于__________(填写具体用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方保证会议室的设施完好,保证乙方在租赁期间正常使用。如因设施故障导致乙方无法正常使用会议室,甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。
4.2甲方应在租赁期间保持会议室的安全,确保乙方的人身及财产安全。
4.3甲方不得干预乙方的正常使用,不得擅自进入会议室。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方按照本合同约定支付租金及押金。
5.2乙方应合理使用会议室,不得损坏会议室设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。
六、合同的变更和解除
6.1本合同一经签署,双方应严格履行。如一方提前解除本合同,应提前__天书面通知对方,并支付给对方人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为违约金。
6.2本合同变更或解除后,乙方应按照甲方要求将会议室交还给甲方,并按照本合同约定支付相关费用。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方优先使用权:在租赁期间,甲方有权优先使用会议室,如有需要,乙方应无条件配合甲方使用。
2.甲方变更使用权:甲方有权将会议室的部分或全部使用权变更给第三方,但需提前__天通知乙方。
3.甲方调整租金:甲方有权根据市场行情调整租金,但调整后的租金不得高于市场平均水平。甲方应在调整租金前__天通知乙方。
4.甲方维修权:甲方有权对会议室进行维修、保养,如需进入会议室,应提前通知乙方。
5.甲方变更合同:甲方有权根据实际情况变更本合同,包括但不限于变更会议室的使用目的、设施等。甲方应在变更前__天通知乙方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方提前解除合同:乙方提前解除本合同的,应支付给甲方违约金,违约金为租金的__%。
2.乙方逾期支付租金:乙方逾期支付租金的,应支付给甲方滞纳金,滞纳金为逾期部分租金的__%。
3.乙方损坏设施:乙方损坏会议室设施的,应按市价赔偿。
4.乙方变更用途:乙方需变更会议室用途的,应提前征得甲方书面同意。
5.乙方使用期限:乙方租赁会议室的使用期限不得超出本合同约定的租赁期限。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介费用:中介费用由甲方承担,甲方应在支付租金时一并支付给中介。
2.第三方中介服务内容:中介应提供会议室租赁咨询、合同签订、租金支付等服务。
3.第三方中介责任:中介应对会议室的租赁过程负责,如因中介原因导致合同纠纷,中介应承担相应责任。
4.第三方中介报酬:中介的报酬为租金的__%。
5.第三方中介终止服务:中介终止服务的,应提前__天通知甲方和乙方。
一、附件列表:
1.会议室平面图
2.会议室设施清单
3.租金支付证明
4.押金支付证明
5.合同解除证明
6.违约金支付证明
7.维修保养记录
8.会议室内
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