养殖场地租赁合同协议范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养殖场地租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1甲方将其位于__________（详细地址）的养殖场地租赁给乙方使用。租赁场地面积为____平方米。

1.2乙方租赁场地是为了从事_______（具体用途）活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租赁费共计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为：____期支付。具体支付时间为：合同签订之日起____日内支付第一期租金，以后每期租金在期日前____日内支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、场地使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地，按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应爱护场地设施，合理使用，定期进行维修、保养，确保设施的正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，收回租赁场地。

5.2租赁期满后，乙方如需继续使用场地，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如甲方不同意续租，应提前一个月通知乙方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

（此为养殖场地租赁合同协议范本2024年通用，仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证其对租赁场地享有合法的所有权或使用权，有权将场地租赁给乙方使用。

1.2甲方保证：甲方确保租赁场地符合乙方养殖用途所需的条件，包括但不限于水质、土壤、气候等。

1.3甲方责任：如因场地存在瑕疵或不符合约定用途，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方义务：甲方应负责办理与租赁场地相关的权属证明、环保审批等手续，确保乙方的合法使用权。

1.5甲方权益：甲方有权监督乙方按照约定的用途使用场地，确保场地不被擅自改变用途。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方承诺按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

2.2乙方保证：乙方保证在租赁期间，按时支付租金，并按照甲方的要求履行合同义务。

2.3乙方责任：如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。

2.4乙方权益：乙方有权在租赁期限内按照约定使用场地，并享受租赁物带来的利益。

2.5乙方义务：乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务：第三方中介负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁场地相关的信息咨询服务。

3.2中介费用：甲乙双方应按照约定支付中介费用，具体金额及支付方式由双方协商确定。

3.3中介责任：第三方中介应确保提供的信息真实、准确，如因信息不实导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

3.4中介权益：中介有权按照约定收取中介费用，并享有必威体育官网网址权利，不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。

3.5中介义务：中介应遵守国家法律法规，提供合法、合规的中介服务，不得非法牟利。

一、附件列表：

1.养殖场地所有权或使用权证明

2.租赁场地相关权属证明

3.环保审批手续文件

4.租赁场地现状图片或视频资料

5.养殖场地设施清单及维护记录

6.租金支付凭证

7.租赁合同续约协议

8.第三方中介服务协议

9.中介费用支付凭证

10.租赁场地使用状况评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供符合约定用途的养殖场地

未能办理相关权属证明和环保审批手续

未能监督乙方合理