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房地产市场报告 -2024年上半年武汉房地产市场回顾与展望
2024年上半年,武汉优质写字楼市场共迎来三个新项目,集中在第一季度入市,新增供应17.3万平方米,较去年同期上升17.6%。新项目入市推升全市体量上升至759万平方米。
需求复苏动能不足,由租赁成本降低推动的升级需求仍占据主导地位。二季度全市净吸纳量录得3.9万平方米,环比下降23.4%,同比下降19.0%。上半年累计录得净吸纳量8.9万平方米,同比下降21.3%。空置率环比下降0.5个百分点、同比上升1.2个百分点至43.2%。
从新租需求行业来看,上半年科技互联网需求回暖,以18.7%的新租占比
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