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2024版按揭购房屋委托代理合同
合同双方基本信息
1.委托方（甲方）：
名称：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
邮箱：[甲方邮箱地址]
2.代理方（乙方）：
名称：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
邮箱：[乙方邮箱地址]
合同标的
甲方委托乙方代理进行按揭购房的相关事宜，包括但不限于房屋选择、贷款申请、合同谈判、法律咨询等。
合同价款
1.代理费用：甲方应支付给乙方的代理费用为人民币[具体金额]元。
2.支付方式：代理费用分[支付次数]次支付，具体支付时间及金额如下：
第一次支付：合同签订后[天数]内，支付人民币[金额]元；
第二次支付：[具体时间或事件]，支付人民币[金额]元；
（如有第三次支付，请继续添加）
履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至[具体日期或事件]终止。
履行地点
本合同的履行地点为[具体地点]。
履行方式
乙方应根据甲方的需求和指示，全面负责按揭购房的各项工作，并及时向甲方报告工作进展和结果。
违约责任
1.甲方违约：若甲方未按约定时间支付代理费用，每逾期一日，应支付逾期金额的[百分比]%作为滞纳金。
2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
其他条款
1.合同的变更与解除：合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
2.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。
3.法律适用：本合同适用[国家或地区]的法律。
2024版按揭购房屋委托代理合同草案
合同双方基本信息
1.委托方（甲方）：
名称：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
邮箱：[甲方邮箱地址]
2.代理方（乙方）：
名称：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
邮箱：[乙方邮箱地址]
合同标的
甲方委托乙方代理进行按揭购房的相关事宜，包括但不限于房屋选择、贷款申请、合同谈判、法律咨询等。
合同价款
1.代理费用：甲方应支付给乙方的代理费用为人民币[具体金额]元。
2.支付方式：代理费用分[支付次数]次支付，具体支付时间及金额如下：
第一次支付：合同签订后[天数]内，支付人民币[金额]元；
第二次支付：[具体时间或事件]，支付人民币[金额]元；
（如有第三次支付，请继续添加）
履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至[具体日期或事件]终止。
履行地点
本合同的履行地点为[具体地点]。
履行方式
乙方应根据甲方的需求和指示，全面负责按揭购房的各项工作，并及时向甲方报告工作进展和结果。
违约责任
1.甲方违约：若甲方未按约定时间支付代理费用，每逾期一日，应支付逾期金额的[百分比]%作为滞纳金。
2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
其他条款
1.合同的变更与解除：合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
2.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。
3.法律适用：本合同适用[国家或地区]的法律。
审查意见与修改建议
合同双方基本信息
建议：增加双方的身份证明信息，如营业执照号码、身份证号码等，以增强合同的法律效力。
合同标的
建议：明确房屋的具体信息，如所在城市、区域、面积、户型等，确保双方对标的物有清晰的认识。
合同价款
建议：详细列出代理费用的构成，如咨询费、服务费等，以及是否包含其他可能的费用，如评估费、律师费等。
修改：支付方式的描述应更具体，如“合同签订后5个工作日内支付人民币10,000元”。
履行期限
建议：明确具体的终止条件，例如“至房屋所有权转移登记完成之日终止”。
履行地点
建议：如果涉及多个地点，应详细列出，如“房屋所在地、贷款银行所在地等”。
履行方式
建议：详细描述乙方的服务内容和标准，如“乙方需在3个工作日内回应甲方的咨询，并提供至少3套符合甲方要求的房源”。
违约责任
修改：增加违约金的计算方式，如“每逾期一日，应支付逾期金额的0.1%作为滞纳金”。
建议：明确乙方的违约行为，如“未能按时完成房屋购买手续”、“提供的房源信息不真实”等。
其他条款
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