深圳房屋租赁合同参考(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号/营业执照号：__________

乙方（承租人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号/营业执照号：__________

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于深圳市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责对该房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。检查时间及方式由甲乙双方协商确定。

1.2如甲方需对房屋进行改造或扩建，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。改造或扩建期间，甲方应承担乙方因此产生的搬迁费用及租金损失。

1.3甲方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方，如违反本条款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.4甲方应保证该房屋的权属清晰，如发生权属纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.5甲方应确保该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，如因房屋不符合规定导致乙方受到处罚或损失的，甲方应承担全部责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用该房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

2.2乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和用途，如确需改变，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方，如违反本条款，乙方应承担违约责任，向甲方支