2024版地下车位租赁转让合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有地下车位的使用权，愿意将其拥有的地下车位使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的地下车位使用权转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条地下车位基本情况

1.1车位位置：__________

1.2车位面积：__________平方米

1.3车位编号：__________

1.4车位使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条转让方式

2.1甲方将地下车位使用权转让给乙方，乙方接受转让。

2.2转让价款为人民币：__________元整（大写：_______________________元整），乙方一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应及时向乙方交付地下车位，并办理相关手续。

第三条转让后的权利和义务

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将地下车位交付给乙方使用，并保证乙方享有合法、稳定的使用权。

3.2乙方应按期支付地下车位的租金，租金为人民币：__________元整（大写：_______________________元整）/月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3乙方应合理使用地下车位，不得擅自转租、转让、抵押或设定任何形式的担保。

3.4乙方应遵守地下车位的物业管理规定，配合物业公司的管理。

3.5地下车位的所有权、使用权及处置权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或解除合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在合同有效期内，甲乙双方同意变更合同内容的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付地下车位的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。

5.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。

5.3一方违反合同其他条款的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证所转让的地下车位使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致地下车位使用权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2.甲方协助办理手续条款

甲方应协助乙方办理地下车位使用权转让所需的相关手续，包括但不限于物业公司、产权部门的手续。如有因甲方原因导致手续未能办理成功，甲方应承担相应责任。

3.甲方维护条款

甲方应保证地下车位的正常使用，如因甲方原因导致地下车位无法使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前终止合同条款

乙方在合同有效期内提前终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方合理使用条款

乙方应合理使用地下车位，不得擅自转租、转让、抵押或设定任何形式的担保。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。

3.乙方支付租金条款

乙方应按期支付地下车位的租金，租金为人民币：__________元整（大写：_______________________元整）/月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月____