店面装修转让合同2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面装修权，且乙方有意受让该店面装修权，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就店面装修转让事宜达成如下协议：

一、店面装修权转让

1.1甲方同意将位于__________（地址）的店面装修权及相关的装修设备、设施、工具等全部转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方的店面装修权，并支付转让费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

1.3甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方交付店面装修权及相关的装修设备、设施、工具等。

二、转让费用支付

2.1乙方应于合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让费用。

2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供店面装修权及相关的装修设备、设施、工具等的详细清单，并办理相关转让手续。

三、店面装修权的使用和维护

3.1乙方应合理使用店面装修权，并遵守相关法律法规，不得擅自改变店面装修的性质、用途和规模。

3.2乙方应负责店面装修的日常维护和管理，确保店面装修的正常运行和使用。

3.3乙方如因使用不当导致店面装修权受损，应承担相应的维修、更换等费用。

四、合同的变更和终止

4.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2合同终止后，乙方应将店面装修权及相关的装修设备、设施、工具等归还给甲方，并支付相应的转让费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。

5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证：甲方保证其拥有合法的店面装修权，并保证该店面装修权及相关的装修设备、设施、工具等不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。

1.2甲方承诺：甲方承诺在合同有效期内，不得以任何方式干涉乙方的店面装修权的使用和经营活动。

1.3甲方责任：如因甲方原因导致店面装修权及相关的装修设备、设施、工具等存在权利瑕疵或债务纠纷，由甲方承担全部责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让费用。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。

2.2乙方使用：乙方应合理使用店面装修权，并遵守相关法律法规，不得擅自改变店面装修的性质、用途和规模。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。

2.3乙方维护：乙方应负责店面装修的日常维护和管理，确保店面装修的正常运行和使用。如乙方未按照约定进行维护和管理，导致店面装修权及相关的装修设备、设施、工具等受损，乙方应承担相应的维修、更换等费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介：本合同的签订和履行，如有第三方中介参与，甲方和乙方应与中介方签订书面中介服务合同，并明确中介服务的范围、费用等事项。

3.2中介费用：中介费用由甲方和乙方按照约定支付。如一方未按照约定支付中介费用，应承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.3中介责任：中介方应按照约定提供服务，如中介方未履行合同约定的义务，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。如中介方的行为导致甲方和乙方产生损失，甲方和乙方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.店面装修权证明文件

2.店面装修设备、设施、工具清单

3.转让费用支付凭证

4.店面装修权使用和维护说明

5.合同变更和终止协议

6.违约金计算公式

7.第三方中介服务合同

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付店面装修权及相关的装修设备、设施、工具等。

2.乙方未按约定时间支付转让费用。

3.乙方未按约定使用店面装修权，擅自改变店面装修的性质、用途和规模。

4.乙方未按约定进行店面装修的日常维护和管理。

5.第三方中介未按约定提供服务。

三、法律名词及解释：

1.店面装修权：指甲方拥有的对