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合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有仓库场地的所有权或使用权,并且愿意将该仓库场地出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的仓库场地,并根据本合同的约定支付租金。双方经协商,达成如下协议:
第一条租赁仓库场地
1.1甲方同意将位于__________的仓库场地出租给乙方使用,场地面积为__________平方米。
1.2乙方租赁该仓库场地的用途为__________。
1.3租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),租金按月支付。
2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为转账支付,乙方应将租金支付至甲方下列账户:
户名:__________
账号:__________
银行:__________
第三条租赁场地的交付及返还
3.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内,将租赁场地交付给乙方使用。
3.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地,并按照甲方提供的设施和设备使用要求进行使用。
3.3租赁期满后,乙方应按照本合同约定的条件和方式返还租赁场地。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照本合同的约定使用和经营租赁场地。
4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁场地内进行非法活动。
4.3乙方应按照甲方的要求,对租赁场地进行日常维护和管理,保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。
4.4乙方应按照本合同约定的租金支付期限和方式,及时足额支付租金。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应按照本合同约定的期限和方式,将租赁场地交付给乙方使用。
5.2甲方应保证租赁场地的权属清晰,不得因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁场地。
5.3甲方应提供租赁场地所需的设施和设备,并保证其正常使用。
5.4甲方应按照本合同约定的租金收取期限和方式,及时足额收取租金。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率(日利率为年利率的1/365)。
6.3甲方未按照本合同约定的期限和方式交付租赁场地的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在租赁期限内,保证租赁场地的权属清晰,不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地,甲方应承担相应的违约责任。
2.甲方协助条款
甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各项手续,包括但不限于消防安全、卫生防疫等相关手续。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续,甲方应承担相应责任。
3.甲方维修责任条款
在租赁期限内,租赁场地的设施和设备如出现故障,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如因甲方原因导致设施和设备无法正常使用,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方使用范围条款
乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变使用范围。如乙方需改变使用范围,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。
2.乙方租金支付保障条款
乙方应按照本合同约定的租金支付期限和方式,及时足额支付租金。如乙方逾期支付租金,乙方应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率(日利率为年利率的1/365)。
3.乙方安全责任条款
乙方应保证在租赁场地内的经营活动符合国家法律法规,不得进行非法活动。如乙方在租赁场地内从事非法活动,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责条款
第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜,包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取和支付、维修等。如因第三方中介原因导
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