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合同编号：__________

房地产项目借款合同

（2024版必威体育精装版）

甲方（借款人）：__________

住所地：__________

统一社会信用代码：__________

乙方（贷款人）：__________

住所地：__________

统一社会信用代码：__________

第一条贷款金额与用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币__________元（大写：________________元整）。

1.2甲方同意将贷款人民币__________元（大写：________________元整）全部用于__________项目的投资建设/开发。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款实际发放之日起计算。

2.2甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。

第三条贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，并根据市场情况适时调整。

3.2贷款利息计算采用利随本清的方式。

第四条还款方式

4.1本合同项下的还款方式为__________。

4.2甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。

第五条担保

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

5.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

6.2合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

（1）要求甲方立即改正；

（2）按照违约金额计算违约金；

（3）提前收回贷款本息；

（4）要求甲方承担其他违约责任。

7.2乙方未按照本合同约定的期限、金额、利率提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担其他违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同签订后，双方应共同努力，相互配合，确保项目的顺利进行。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

（1）提供真实、准确、完整的项目相关信息，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、建设许可证等；

（2）按照约定的用途使用贷款，确保项目顺利进行；

（3）配合乙方的贷款审查、监督和检查工作；

（4）及时向乙方报告项目的进展情况、财务状况和重大事项；

（5）按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。

1.2甲方权利

（1）按照约定的用途使用贷款，自主决策项目的建设和运营；

（2）在合同约定的范围内，对项目进行调整和变更；

（3）要求乙方提供贷款资金的到位和使用情况；

（4）在乙方未按照约定的期限、金额、利率提供贷款时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同；

（5）在合同履行过程中，享有法律、法规和本合同赋予的其他权利。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务

（1）按照约定的期限、金额、利率提供贷款，确保甲方项目顺利进行；

（2）对甲方的项目进行审查，确保贷款用于合法、合规的用途；

（3）在合同约定的范围内，对甲方的项目进行监督和检查；

（4）及时向甲方报告贷款资金的到位和使用情况；

（5）按照本合同约定的还款计划及时足额收取贷款本息。

2.2乙方权利

（1）要求甲方提供真实、准确、完整的项目相关信息；

（2）在合同约定的范围内，对甲方的项目进行调整和变更；

（3）要求甲方按照约定的用途使用贷款，确保贷款的安全和合规；

（4）在甲方未按照约定的期限、金额、利率偿还贷款本息时，要求甲方支付违约金，并有权解除本合同；

（5）在合同履行过程中，享有法律、法规和本合同赋予的其他权利。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务

（1）依法合规开展中介服务，确保甲方和乙方的权益；

（2）客观、公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题；

（3）必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露；

（4）按照约定收取中介费用，合理、合规地使用；

（5）在合同履行过程中，遵守法律法规和行业规范，提供优质的中介服务。

3.2第三方中介权利

（1）要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息，以便开展中介服务；

（2）在合同约定的范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查；