租房临时合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋的目的为【用途】。

1.2乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维护及维修

5.1甲方应保证该房屋及其附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和更换。

5.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修和更换费用。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按约定用途使用房屋。

6.2甲方应保证该房屋符合租赁用途，并负责房屋及附属设施的正常运行。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并应遵守相关法律法规。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修和更换费用。

7.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或未能保证房屋正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

8.3乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对房屋进行维修、保养的权利和义务。甲方应确保维修、保养工作不影响乙方的正常使用，并提前通知乙方，以便乙方做好相应安排。

2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

条款说明：此条款旨在保护乙方的隐私和生活权益，规定甲方在租赁期间不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定将押金无息退还乙方。

条款说明：此条款明确了甲方在租赁期满后退还押金的义务，确保乙方在租赁期满后能够顺利收回押金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期间提出合理的改善建议，甲方应认真考虑并积极采纳。

条款说明：此条款旨在鼓励乙方在租赁期间提出房屋改善建议，以提高居住质量。甲方应认真考虑并积极采纳乙方的建议，共同维护房屋质量。

2.乙方有权在租赁期间提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

条款说明：此条款赋予了乙方在租赁期间提前终止合同的权利，但同时规定了乙方需提前一个月通知甲方，并支付违约金，以保障甲方的利益。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修和更换费用。

条款说明：此条款强调了乙方在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和爱护义务，如有损坏，乙方应承担相应的维修和更换费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

条款说明：此条款明确了第三方中介在租赁过程中的责任和义务，要求中介方公正、公平地履行中介职责，确保甲乙双方利益。

2.第三方中介应收取合理的佣金，并明确佣金金额、支付方式和支付时间。

条款说明：此条款旨在规